Portion d’une ferme d’environ 170 mètres carrés à restaurer dans la campagne de Montepulciano.
Description:
La propriété est située à environ 10 minutes en voiture du centre de Montepulciano, dans une zone plate et à la campagne. La partie est répartie sur deux niveaux distincts comme suit : au rez-de-chaussée, il y a deux caves séparées, dont une très spacieuse, avec des sols en terre cuite d’origine. Également à ce niveau se trouve un ancien four à bois et un garage avec accès par l’extérieur et par la cave. L’étage supérieur est accessible par l’ancien escalier extérieur qui mène à une loggia couverte. A l’intérieur, un spacieux espace salon/cuisine ouvre la pièce, reliée à celle-ci une première chambre. Un couloir mène à une deuxième chambre, une salle de bain et un petit débarras.
Équipement accessoire :
Dans le jardin de la ferme, il y a deux annexes indépendantes : un bûcher et un poulailler. Les deux volumes peuvent être récupérés pendant la phase de rénovation.
État et finitions :
La propriété a besoin d’être entièrement restaurée, mais sa structure d’une ferme toscane typique offre diverses possibilités de créer d’excellents environnements sur les deux niveaux en récupérant les matériaux anciens présents sur place. Les systèmes devront être revus et mis à jour, à l’origine la ferme avait un chauffage alimenté par une chaudière à mazout partagée avec l’autre unité.
Espace:
À l’extérieur, la propriété bénéficie de son propre terrain d’environ 5 000 mètres carrés, clôturé uniquement dans la partie du jardin près de la ferme. Il y a aussi un puits de travail pour l’approvisionnement en eau.
Utilisations potentielles
La ferme, après une rénovation habile, peut être idéale comme première ou deuxième maison étant dans une position à la campagne mais pas isolée, avec d’autres unités de logement à proximité.
Emplacement et style de vie
Située dans la campagne entre deux hameaux de la municipalité de Montepulciano, la ferme dispose d’une route d’accès en partie non goudronnée mais en excellent état. L’emplacement de la propriété vous permet d’atteindre tous les services en 4 minutes en voiture et en même temps donne la bonne tranquillité. Le centre de Montepulciano est à environ 10 minutes en voiture, tandis que les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 30/40 minutes maximum en voiture ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo accessibles en 40 minutes. Les sorties d’autoroute qui relient Florence et Rome sont à seulement 20 minutes en voiture, tout comme la gare avec des connexions à grande vitesse.
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