Dans un endroit privé et exclusif à Manciano est ce domaine enchanteur à vendre. C’est une belle ferme composée d’une ferme, d’une dépendance, d’une piscine et de 42 ha de terrain avec oliveraie.
ESPACES INTÉRIEURS
Le manoir date de 1900 et est actuellement dans d’excellentes conditions d’entretien, à l’intérieur les chambres sont réalisées avec des matériaux de qualité et les chambres sont très accueillantes et lumineuses grâce aux grandes fenêtres. La ferme en pierre est d’environ 330 mètres carrés et est sur deux niveaux comme suit.
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une très grande entrée qui nous donne accès à la cuisine avec cellier, à la salle à manger, à deux espaces de vie, à un bureau, à une chambre avec salle de bains, à une salle de bain de service et à la buanderie.
En montant au premier étage, nous trouvons 4 chambres avec salle de bains privative, une avec terrasse.
L’annexe indépendante, une partie est utilisée comme dépendance pour les gardiens, avec cuisine, chambre, salle de bains et placard, et une partie en rangement.
Dehors, il y a des pergolas qui vous permettent de vous détendre et de profiter du jardin bien entretenu et de la piscine.
TERRAIN ET EXTÉRIEUR
La propriété est située dans un endroit de rêve à quelques minutes en voiture de Manciano.
La ferme est entourée d’un charmant jardin, équipé d’un système d’irrigation, d’environ 7500 mètres carrés dans lequel une roseraie romantique avec 450 roses a été créée. Dans le jardin, nous trouvons également la belle piscine 6×14 mètres. Le bien comprend 41,5 ha de terres dont 18,5 ha d’oliveraie avec environ 4000 plantes en production biologique IGP, 10 ha de forêt et le reste des terres arables.
UTILITAIRES
La maison est équipée d’un chauffage au GPL autonome.
En plus de l’aqueduc, il y a deux puits et 4 citernes pour recueillir l’eau de pluie.
GESTION ACTUELLE Potentiel UTILISATION
La propriété est idéale pour être utilisée comme résidence principale de prestige, résidence secondaire ou peut être utilisée comme une ferme ou une ferme. Projets de restyling dans l’agence avec possibilité de personnalisation selon n’importe quel besoin. Classe énergie: G
Caractéristiques principales
588 m² de surface habitable
7 salles de bain
Piscine
25 pièces
N/C
Cuisine américaine
6 chambres
DPEN/C
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Prix 2 700 000 €
Prix/m² : 4 591,84 €/m²
autre monnaie
Référence :
grgl2m7
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Manciano, en Grosseto (région Toscane).
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