Villa majestueuse lumineuse de 1353 m² de surfaces intérieures totales avec dépendance, cave, garage et entrepôt ainsi que 8 hectares de terrain principalement oléviers situé sur une colline panoramique en position dominante à la périphérie de la ville avec une vue spectaculaire sur Florence et la campagne florentine.
Description
La propriété se compose de la villa principale de 554 mètres carrés, de l’annexe de 186 mètres carrés et d’une annexe agricole utilisée comme entrepôt de 330 mètres carrés en plus des caves de 238 mètres carrés et du garage de 45 mètres carrés. La villa et l’annexe sont reliées par la terrasse panoramique d’une grande loggia. Au rez-de-chaussée, la villa abrite un important hall d’entrée avec escalier en pierre, un grand salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur le jardin, une chambre, une cuisine spacieuse, une salle de bains pour les invités et une buanderie. Le premier étage abrite l’espace nuit composé de 5 chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et dressing, deux salles de bains, deux bureaux avec vue dégagée sur Florence et accès à la terrasse au sommet de la loggia. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle de bains privative. Le sous-sol abrite les caves de 238 mètres carrés utilisées comme entrepôt et le garage de 45 mètres carrés. L’annexe, située dans le coin le plus panoramique, offre une vue à 270° sur la vallée verdoyante et Florence et est agrémentée de grandes fenêtres en forme d’arc qui offrent une vue à couper le souffle. Il abrite trois chambres lumineuses avec salles de bains privatives, un salon, une cuisine et une terrasse panoramique pour d’agréables moments en plein air. L’entrepôt de 330 m² actuellement utilisé comme entrepôt est séparé et situé et caché sur une terrasse sous l’annexe, il bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, parfait pour rénover et utiliser à d’autres fins.
Extérieur
La propriété est située sur le flanc ensoleillé d’une colline et profite du soleil toute la journée, est entourée de son jardin verdoyant avec une végétation toscane et est située dans son propre terrain privé d’environ 8 hectares, principalement des oliveraies et quelques vignobles. La grande loggia et les grandes terrasses créent des espaces confortables et panoramiques où vous pourrez dîner avec la toile de fond spectaculaire de Florence. Les bâtiments sont concentrés autour d’une cour centrale avec des citrons et des figurines typiques.
État et finitions
La propriété est en bon état, mais elle a besoin d’être rénovée et modernisée. La villa a été reconstruite avec des finitions typiques de la Toscane telles que de grandes cheminées, des portes en bois anciennes, des fenêtres cintrées, des plafonds avec des poutres en bois, des sols en terre cuite toscane, en bois et en pierre dure.
Utilisations potentielles
La villa est une opportunité pour ceux qui veulent profiter de sa position panoramique et ensoleillée au-dessus de la ville de Florence, en la rénovant à leur goût. Il est également parfait pour une utilisation en tant qu’entreprise d’hébergement de luxe.
Emplacement
Emplacement panoramique et stratégique à seulement 20 minutes du centre de Florence, tandis que le prestigieux quartier de Settignano est accessible à pied.
Caractéristiques principales
1353 m² de surface habitable
9 salles de bain
Terrasse
Dispose d'une entrée
8 hectares de terrain
N/C
Cave
Cuisine équipée
8 chambres
DPEN/C
Cheminée
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Prix 3 800 000 €
Prix/m² : 2 808,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
7300
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Florence, en Florence (région Toscane).
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