Là où le temps s’est arrêté !
Ferme toscane typique en pierre avec piscine panoramique surplombant Cortona avec citronnerie, garage et 5000 mètres carrés d’oliveraie.
Cette charmante ferme en pierre est située en pleine campagne, dans une zone privilégiée avec une vue panoramique splendide, près du centre de Cortona (une ville étrusque bien connue en Toscane).
On accède à la propriété par un court tronçon de chemin de terre privé mais bien entretenu délimité par une rangée typique de cyprès.
La propriété est répartie sur deux étages :
Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec un magnifique sol en terre cuite fait à la main monté dans un motif à chevrons. En traversant le salon, nous trouvons la première chambre double avec salle de bains. En montant l’escalier en bois, nous atteignons le premier étage avec la salle à manger et la charmante cuisine intégrée, à laquelle on accède également de l’extérieur par l’ancien escalier extérieur avec loggia, une chambre double et une chambre à deux lits avec salle de bain partagée.
La propriété à vendre comprend également le grand garage souterrain et la maison des citronniers.
Le jardin, en plus d’assurer l’intimité, est très vivant et agréable. Divers espaces de détente et barbecues ont été créés avec des pergolas en bois et des glycines violettes.
L’espace extérieur est également meublé d’une piscine de 50 m². Surplombant la ville de Cortona et toute la Valdichiana.
Le terrain est de 5000 mètres carrés et est principalement cultivé avec des oliveraies.
L’Appartement, habilement restauré, a gardé intacte son authenticité et son charme, la saveur et les caractéristiques des anciennes fermes.
Cette propriété à vendre peut être une opportunité à la fois pour ceux qui recherchent une maison de campagne facile à gérer (en raison de sa taille modeste et parce que les terres cultivées avec des oliveraies nécessitent peu d’entretien) et de générer des bénéfices en louant la propriété à des fins touristiques. Cette région de la Toscane est en effet très recherchée par les touristes qui veulent découvrir la Toscane dans un environnement typique et indépendant.
L’Emplacement est très intéressant car la ferme est située à quelques kilomètres de Cortona, avec une belle vue panoramique et avec tous les espaces pour profiter pleinement du plaisir de la campagne, mais avec la proximité du confort d’une grande ville comme Cortona, qui bénéficie de tous les principaux services ainsi que d’une gare pratique et importante.
Ne manquez pas l’occasion de posséder un morceau de l’histoire de Cortona, contactez-nous pour une visite !
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
N/C
7 pièces
DPEN/C
2 salles de bain
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Prix 550 000 €
Prix/m² : 4 230,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
387
Numéro de mandat : 387
Agence : Manini Realty
Emplacement
Cette propriété est située à Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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