Exclusif - Au coeur du centre historique de San Gimignano Patrimoine de l’Unesco, vente de prestigieuse résidence historique dans un ancien palais médiéval.
C’est une propriété avec un grand potentiel qui possède des caractéristiques architecturales précieuses et un emplacement fabuleux avec des vues suggestives sur les tours médiévales et les bâtiments environnants idéal comme une maison privée d’excellence mais aussi parfait pour être transformé en un hébergement de charme comme un hôtel de charme.
La propriété mesure environ 400 mètres carrés bruts et est répartie sur trois niveaux. L’accès principal et indépendant au rez-de-chaussée se fait par une grande entrée avec plafond voûté avec briques apparentes qui anticipe le caractère du bâtiment à ce niveau on trouve une grande pièce avec cour intérieure attenante, entrepôt/local technique, une belle cave d’origine et un garage avec accès depuis la rue parallèle à celle de l’entrée principale. Deux autres chambres sont présentes sur la mezzanine. L’escalier mène ensuite à la maison principale aux premier et deuxième étages: au premier étage, nous rencontrons le salon avec cuisine, salle à manger, salon, un autre petit salon et de cet accès à la terrasse habitable par le couloir mène à cinq chambres, une avec salle de bain privée, deux autres salles de bains et un placard avec fenêtre au deuxième étage, nous trouvons enfin deux chambres spectaculaires avec des plafonds de 5 mètres de haut agrémentés d’éléments architecturaux typiques exquis tels que la ferme d’origine et les poutres en châtaignier et des briques de terre cuite, des fenêtres avec vue sur les tours et une cheminée.
La surface de la maison est de 250 mètres carrés accessible à pied en plus d’environ 100 mètres carrés entre garage, entrepôts mezzanine et cave, la cour de 15 mètres carrés et la terrasse de 12,5 mètres carrés. La maison principale offre des pièces spacieuses et lumineuses, les pièces principales disposent de plafonds avec des poutres apparentes allant de 3 à 5 mètres de haut.
Les conditions générales sont bonnes, mais grâce à un réaménagement et une personnalisation minutieux, cette fascinante résidence historique a tout le potentiel de devenir une structure unique et prestigieuse pour que ses clients vivent des émotions d’autres époques dans un contexte historique et fascinant. L’emplacement est exceptionnel, dans les murs de la célèbre ville à tourelles mais avec une bonne accessibilité et le silence.
San Gimignano, l’excellence de l’Unesco et la troisième destination la plus visitée en Toscane, se trouve à 45 km de Florence et à 35 km de Sienne.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
N/C
13 pièces
DPEN/C
3 salles de bain
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Prix 750 000 €
Prix/m² : 1 875,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
461
Numéro de mandat : 461
Agence : volterracasa.it
Emplacement
Cette propriété est située à San Gimignano, en Sienne (région Toscane).
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