Appartement d’environ 100 mètres carrés dans la zone centrale de Montepulciano avec terrasse
Description:
L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété dans un quartier résidentiel calme à proximité des principaux services. Depuis la cage d’escalier de la copropriété, vous pouvez accéder à l’appartement, par une porte blindée, composée comme suit : salon spacieux avec accès à une longue terrasse orientée au nord, de celle-ci, vous pouvez accéder à la cuisine dînatoire qui bénéficie d’un accès à un deuxième espace extérieur, plutôt grand et idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, dans lequel la chaufferie et le petit placard sont également insérés. Depuis le salon, le couloir mène aux deux chambres, la chambre double est équipée de la climatisation et a accès à la première terrasse. En plus des deux chambres, il y a aussi deux salles de bains, une avec baignoire et une avec douche et un placard. La maison bénéficie également d’un garage en copropriété partagé entre 3 unités, avec un espace privé mais non délimité et un accès uniquement par porte automatique.
État et finitions :
La propriété est en bon état et habitable de suite. Sols et luminaires en carrelage de nouvelle génération. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par le réseau municipal de méthane, l’eau garantie par l’aqueduc municipal. À l’heure actuelle, tous les services publics sont connectés. Il y a la climatisation dans la chambre principale et un système d’alarme pour toute la maison. Charges de copropriété environ 450€ par an.
Utilisations potentielles
L’appartement se prête à être une excellente solution comme première maison pour une famille ou comme résidence secondaire à utiliser pour les vacances.
Emplacement et style de vie
Situé dans un quartier résidentiel calme et pratique, l’appartement bénéficie de nombreuses commodités accessibles à pied à quelques mètres tels que des bars, des restaurants, des banques et des écoles. Il est donc parfait pour profiter pleinement de la gastronomie, du vin et des possibilités culturelles de l’un des villages les plus recherchés de la Toscane, situé entre le Val d’Orcia et la Valdichiana, d’autres centres tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en environ 30 minutes en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo accessibles en 40 minutes. En 20 minutes, vous pouvez rejoindre les sorties d’autoroute qui relient la zone le long de l’itinéraire A1 ainsi que les gares ferroviaires qui offrent des liaisons rapides vers les villes de Rome, Florence, Sienne et Pérouse.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEN/C
Alarme
98 m² de surface habitable
2 salles de bain
Terrasse
Cuisine équipée
5 pièces
N/C
Climatisation
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Prix 149 000 €
Prix/m² : 1 520,41 €/m²
autre monnaie
Référence :
8801
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Montepulciano, en Sienne (région Toscane).
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Diagnostic
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Logement économe
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