Vue d’ensemble de la propriété et de l’emplacement
À seulement 5 minutes à pied du centre de Montepulciano se trouve cette belle propriété à vendre. Il s’agit d’une ferme immergée dans la campagne toscane avec jardin et piscine.
L’emplacement dans lequel il se trouve est vraiment exclusif et super populaire car il bénéficie d’une vue panoramique magnifique sur les collines toscanes et se trouve à une courte distance des services.
ESPACES INTÉRIEURS
Il s’agit d’une ferme d’environ 350 mètres carrés sur deux niveaux comme suit :
Le rez-de-chaussée abrite une cuisine et un salon américains, une salle de bains, une buanderie et une cave.
Une entrée indépendante mène à l’entrepôt.
Au premier étage, il y a un grand bureau, trois chambres, 2 salles de bains et une buanderie.
La ferme a été entièrement rénovée en 2017 avec un style moderne.
Un système domotique a également été installé.
TERRAIN & EXTÉRIEURS
La ferme est facilement accessible par une route toscane typique en excellent état. La maison est entourée d’un magnifique parc panoramique d’environ 3000 mètres carrés dans lequel se trouve également une piscine de 10×4 mètres. Il y a aussi la possibilité d’acheter un jardin supplémentaire et 2 entrepôts.
UTILITAIRES
La maison dispose de tous les services publics, y compris : L’approvisionnement en eau est garanti par l’aqueduc municipal. Pour irriguer le jardin, il y a aussi un puits de récupération d’eau de pluie.
Le chauffage par le sol est assuré par des pompes à chaleur, avec contrôle de la température dans chaque pièce.
Il existe également une prédisposition pour le chauffage au GPL.
Il y a une installation photovoltaïque de 10 kw et une installation solaire thermique pour l’eau.
Gestion ACTUELLE Potentiel UTILISATION
La propriété est idéale pour être utilisée comme maison principale, résidence secondaire ou comme établissement d’hébergement de prestige grâce à ses espaces confortables et à son emplacement idéal.
PROJETS Restyling en agence avec possibilité de personnalisation en fonction de tous les besoins. Classe énergétique : G
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
3 salles de bain
Piscine
15 pièces
N/C
Cuisine américaine
3 chambres
DPEN/C
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Prix 730 000 €
Prix/m² : 2 085,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
sign800k
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Montepulciano, en Sienne (région Toscane).
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