Villa historique de la plus haute valeur architecturale située à Settignano sur la toute première colline surplombant la ville de Florence, à seulement 8 kilomètres de la Via Tornabuoni. La vue dégagée et spectaculaire que l’on peut apprécier depuis le domaine de 500 m² est unique, le regard se perd parmi les toits et les monuments historiques, où Il Duomo se distingue entre tous. Le terrain d’environ 5000 mètres carrés planté d’oliviers et d’arbres fruitiers entoure la propriété agrémentée d’une splendide piscine.
Emplacement
Settignano est un hameau de Florence pratique pour rejoindre le centre-ville mais aussi pour visiter les collines environnantes où vous pourrez profiter d’expériences gastronomiques toscanes typiques. Settignano était un lieu de villégiature sûr pendant l’été pour les Guelfes florentins, aujourd’hui il se caractérise par d’importantes villas historiques avec des parcs et des jardins privés construits dans un contexte exclusif et très convoité à la fois par les familles florentines et par le public étranger qui veulent vivre à la campagne entouré par le vert des oliviers mais toujours pratique pour rejoindre l’autoroute, l’aéroport et le centre-ville.
Description
En traversant le village de Settignano, vous atteignez une route peu fréquentée et la porte d’entrée principale de la villa historique d’environ 500 mètres carrés située au sommet d’une douce colline parsemée d’oliviers.
L’atmosphère que vous respirez lorsque vous franchissez la porte d’entrée est celle d’un calme et d’une tranquillité absolus, aucun bruit ne perturbe l’environnement et le regard est enchanté par la structure particulière et imposante de la villa.
La propriété est développée avec un sous-sol et quatre étages au-dessus du sol. Le sous-sol, avec accès par l’extérieur, se compose d’une grande pièce à usage de cave pour une surface brute d’environ 68 mètres carrés. Au rez-de-chaussée d’environ 215 mètres carrés, sur la façade principale, il y a deux portes d’entrée qui mènent respectivement au salon et au couloir qui abrite les escaliers d’accès à l’étage supérieur Au rez-de-chaussée, il y a la cuisine avec une entrée indépendante de l’extérieur, la grande salle à manger avec l’ancienne cheminée et le salon. Toutes les pièces sont caractérisées par de hauts plafonds qui donnent de la lumière à tous les espaces. De l’autre côté du rez-de-chaussée, partiellement en sous-sol, se trouvent des pièces à usage de bureau, de cave, d’armoire et de salles de bains.
Le premier étage d’environ 162 mètres carrés, auquel on accède par un confortable escalier en pierre, abrite un beau salon sur la façade principale flanqué de deux grandes chambres avec salles de bains et vestiaires. A l’arrière, la grande terrasse permet, via une rampe, d’accéder au jardin au niveau inférieur. Deux volées d’escaliers faciles mènent à l’étage supérieur d’environ 32 mètres carrés. Ici, il y a une petite tour qui est le couronnement du bâtiment et qui abrite une chambre avec salle de bain d’environ 10 mètres carrés, une véritable faveur de mariage avec des vues incroyables qui varient en couleur si elles sont examinées au coucher du soleil ou aux premières lueurs du matin. À l’extérieur de la villa principale, il y a une petite pièce d’environ 35 mètres carrés récemment construite où se trouvent une petite chambre, une salle de bain et le local technique.
État et finitions
La villa est parfaite dans toutes les parties, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les sols ont été savamment restaurés, l’ancienne terre cuite d’origine a été conservée, les murs sont enduits et les hauts plafonds sont caractérisés par des poutres apparentes et de la terre cuite. Les fenêtres extérieures sont en bois et sont d’origine, tout comme les portes intérieures qui séparent les différentes pièces. Pour les salles de bains, des carreaux colorés posés sur le sol ont été choisis tandis que les murs ont été enduits. L’espace nuit est agrémenté de cheminées historiques en pierre qui, les nuits d’hiver, offrent des atmosphères uniques et romantiques. Les systèmes fonctionnent tous et la villa peut être immédiatement vécue et appréciée
Extérieur
Le bâtiment est situé sur un grand terrain d’environ 5000 mètres carrés avec une partie destinée à un jardin, avec une piscine à usage exclusif, et une zone cultivée avec des oliviers et des arbres fruitiers. La villa bénéficie de deux entrées indépendantes, l’une par un chemin privé et l’autre par les oliviers possédés.
Utilisations potentielles
La villa historique est parfaite comme première résidence si vous souhaitez savourer la paix de la vie à la campagne sans sacrifier la commodité et la proximité des services et du centre-ville, mais aussi comme maison de vacances, il est absolument confortable de vivre des périodes de détente absolue dans un cadre luxueux et prestigieux
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
7 chambres
DPEN/C
Cheminée
Dispose d'une entrée
5 hectares de terrain
7 salles de bain
Piscine
Placards
Cuisine équipée
20 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
Alarme
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Prix 4 000 000 €
Prix/m² : 8 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
4379
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Florence, en Florence (région Toscane).
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