Cette belle propriété de 462 m². On peut y accéder par un chemin de terre de 500 mètres. En excellent état et est situé à deux pas du centre historique de Chianciano Terme.
Il se compose d’un bâtiment principal de 398 m². Et une dépandance de 64 mètres carrés.
Le bâtiment principal, réparti sur trois niveaux, abrite trois unités immobilières, deux au sous-sol avec salon, chambre et salle de bain et une autre unité plus grande qui se développe plutôt au rez-de-chaussée et au premier étage de l’immeuble.
Au rez-de-chaussée, en effet, on trouve le salon, une chambre, une salle de bain, l’armoire et un placard.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, abrite un grand salon avec cheminée en pierre, la cuisine avec salle à manger, une petite salle de bain et une chambre avec placard et salle de bain privée.
La dépandance à la place, sur un niveau, contient un salon avec cuisine et deux chambres avec salle de bains.
A l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin de 2903 mètres carrés. Et environ 1,1 ha de terres principalement destinées à l’olivier avec 400 plantes en production.
La piscine, avec une vue imprenable sur la campagne toscane et le centre de Chianciano, est de 12x5 mètres. La propriété dispose de tous les services publics. Le chauffage est autonome au GPL et il y a aussi un poêle à granulés directement relié aux radiateurs. L’approvisionnement en eau est garanti par le puits privé de 110 mètres. Et de l’aqueduc municipal. Il y a aussi la climatisation et un portail électrique.
La propriété a été entièrement restaurée par les propriétaires actuels en 2011 en conservant le style toscan rustique typique avec des poutres en bois et des sols en terre cuite et d’autres détails traditionnels.
La propriété, déjà utilisée comme ferme, est parfaite pour être mise à revenu grâce à la division pratique en appartements, mais aussi comme une première maison et une maison de vacances où inviter amis et parents à profiter de la tranquillité de la campagne.
La ferme se trouve à 20 minutes à pied du centre historique de Chianciano Terme.
Les autres destinations facilement accessibles sont Montepulciano (12 km), Pienza (22 km), San Quirico d’Orcia (30 km), Castiglione d’Orcia (35 km) et Castiglione Del Lago (25 km).
Les aéroports les plus proches sont Pérouse, accessible en environ 1 heure (70 km) et Florence à 1 heure et demie (145 km).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
463 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
1,44 hectares de terrain
7 salles de bain
DPEN/C
15 pièces
N/C
Piscine
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Prix 950 000 €
Prix/m² : 2 051,84 €/m²
autre monnaie
Référence :
7712
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Chianciano Terme, en Sienne (région Toscane).
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