Dans la toute première colline de Florence, près de Bagno a Ripoli, une résidence historique du XVIIe siècle d’environ 1150 mètres carrés, judicieusement répartie sur deux étages, avec un parc privé de 3000 mètres carrés et une piscine. La maison citronnière desservant la villa historique complète la propriété noble. Emplacement enchanteur à quelques kilomètres de Florence.
Description
En marchant le long d’une route entre les oliviers et la campagne florentine, vous atteignez la villa d’environ 1150 mètres carrés, deux entrées d’allée indépendantes soulignent la teneur de la propriété luxueuse et historique.
Dès l’instant où vous entrez dans le jardin exclusif, vous pouvez apprécier l’architecture régulière qui caractérise la villa
Au rez-de-chaussée, il y a une succession de grands salons, le bureau et la cuisine donnant sur l’extérieur et la grande terrasse panoramique d’environ 60 mètres carrés. Au total, il y a dix chambres, grandes et lumineuses, huit sont les salles de bains, certaines en service, d’autres en suites.
La villa, pour les besoins de la famille propriétaire actuelle, a été conçue pour accueillir quatre familles pour cette raison, le rez-de-chaussée se caractérise par de grandes portes-fenêtres et des accès indépendants pour bien se désengager et donner de l’intimité à toutes les pièces.
Une cour intérieure caractéristique qui n’est pas visible de l’extérieur de la villa donne une lumière supplémentaire même aux pièces les plus intérieures.
Le sous-sol d’environ 180 m². Il abrite les caves mais se prête à être transformé en appartement et centre de bien-être
À une courte distance de la villa, nous trouvons la maison du citronnier au goût rétro, charmante et le tout sur un étage d’environ 20 mètres carrés
Espace
Le terrain privé de 3000 m². Circa est totalement clôturé et planté d’arbres fruitiers et de fleurs qui, surtout au printemps, offrent des jeux de couleurs et de parfums. La terrasse en correspondance avec le salon est d’environ 60 mètres carrés panoramique et bien exposée au soleil. La piscine est positionnée de manière à ne pas avoir d’introspection et il est possible de passer des moments de détente et d’intimité absolue. Une cuisine extérieure a été conçue pour desservir le jardin ainsi que le vestiaire et le solarium.
État et finitions
La villa historique a des références aux années 70 en ce qui concerne les finitions de la salle de bain, elle a besoin de quelques travaux de modernisation simples et, en éliminant simplement certains murs en plaques de plâtre, elle se prête à être vécue à nouveau comme une résidence seigneuriale unique. Les chambres sont bien éclairées et caractérisées par le style rustique toscan mais avec de belles finitions, y compris les magnifiques poutres apparentes, les splendides sols en terre cuite, ainsi que les cheminées en pierre caractéristiques.
Utilisations potentielles
La villa est parfaite pour être habitée par une famille qui ne veut renoncer ni à la paix de la campagne ni à la praticité de vivre très près de Florence. Il est possible de conserver l’aménagement intérieur actuel en quatre appartements mais aussi, par étapes simples, de créer une seule grande résidence et des seigneuries.
Emplacement
Bagno a Ripoli se trouve sur l’une des toutes premières collines de Florence et est l’un des quartiers résidentiels les plus confortables et les plus recherchés à proximité immédiate du centre avec tous les services nécessaires qui rendent cet endroit parfait pour la vie de famille. Le centre historique de Florence n’est qu’à quelques kilomètres et est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. Sienne est accessible en moins d’une heure et la proximité du Chianti permet la découverte de nouvelles saveurs.
Caractéristiques principales
1150 m² de surface habitable
10 chambres
DPEN/C
1 balcon
Placards
Alarme
2500 m² de terrain
8 salles de bain
Piscine
Cave
Climatisation
Dispose d'une entrée
20 pièces
N/C
Terrasse
Cheminée
Interphone
Cuisine équipée
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Prix 2 850 000 €
Prix/m² : 2 478,26 €/m²
autre monnaie
Référence :
7173
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Bagno a Ripoli, en Florence (région Toscane).
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