Luxueuse villa Art Nouveau, récemment rénovée, à vendre sur le front de mer de Viareggio. Il a une superficie brute de 750 mètres carrés, en plus de la tour panoramique et des terrasses, et abrite de grands espaces de vie de représentation, 9 chambres et 9 salles de bains.
Position géographique
Villa La Sirena est situé sur le front de mer de Viareggio, une station balnéaire importante en Toscane, célèbre dans le monde entier grâce à son carnaval.
La villa, de style Art Nouveau, est entourée d’un jardin privé d’environ 800 mètres carrés et a été récemment rénovée.
L’emplacement est génial, sur le front de mer, à moins de 200 m de la plage, à 5 minutes du centre-ville et surplombant la mer Tyrrhénienne et les Alpes Apuanes.
De là, en 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Lido di Camaiore (2,5 km), avec environ une demi-heure en voiture Lucques (29 km) et Pise (30 km) et avec 45 minutes Livourne (53 km) ou La Spezia (60 km).
Florence est à 104 km (1,15 heure en voiture) et son aéroport est accessible en moins d’une heure (92 km).
L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Pise, à 29 km, tandis que l’aéroport de Milan Linate est à 260 km (environ 2,30 heures en voiture).
Description des bâtiments
La Sirena est une villa de luxe datant des années 20, récemment rénovée et restaurée à sa valeur architecturale d’origine.
La villa a une superficie d’environ 750 mètres carrés bruts, développée sur 4 niveaux reliés par un ascenseur, en plus de la tour panoramique et des terrasses.
L’entrée principale de la villa se trouve au premier étage, grâce à un bel escalier extérieur.
Dans ce niveau, nous trouvons les espaces de vie de représentation: 4 grandes pièces destinées aux salons, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle de bain desservant le sol.
L’étage inférieur se compose de la cuisine, d’un salon, de la salle à manger, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle de bains et d’une salle de bain de service.
Les deux étages supérieurs sont destinés à la zone de couchage: au deuxième étage, il y a une chambre avec bureau et salle de bain privée, une chambre avec terrasse et deux autres grandes chambres et deux salles de bains, tandis que le troisième étage se compose d’une chambre avec salle de bain privée, un couloir / salon, deux chambres, une salle de bains, un grand placard et une grande terrasse, d’où il est possible d’atteindre la tour panoramique, sur deux niveaux, avec deux compartiments.
État et finitions
La villa a été récemment rénovée et est en parfait état. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité, avec du marbre posé au design, des sols et des plafonds en bois précieux, des colonnes et des chapiteaux en marbre, des frises, des décorations et des commodes.
Extérieur
La Sirena, en plus d’être entourée d’un jardin privé d’environ 800 mètres carrés, bénéficie d’une terrasse d’environ 6 mètres carrés au deuxième étage, une de 32 mètres carrés au troisième étage et une de 18 mètres carrés au premier niveau de la tourelle.
Utilisation et potentiel
Villa La Sirena est une résidence de luxe, récemment restaurée dans sa splendeur d’origine. Grâce à son emplacement, dans l’une des stations touristiques les plus célèbres et les plus appréciées de la côte toscane, il est idéal à la fois comme maison représentative principale et comme résidence secondaire pour passer de longues périodes de vacances.
Caractéristiques principales
754 m² de surface habitable
9 chambres
structure/extérieur en bon état
Ascenseur
803 m² de terrain
9 salles de bain
DPEC (51)
Cuisine séparée équipée
22 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
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Prix sur demande
autre monnaie
Référence :
U37R
Agence : Casaitalia International Srl
Emplacement
Cette propriété est proche de Viareggio, en Lucques (région Toscane).
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Logement économe
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