En position dominante, avec une vue imprenable sur les collines de Todi, nous offrons une ferme en pierre avec d’excellentes finitions, une annexe agricole et des écuries pour chevaux, le tout entouré d’un terrain entièrement clôturé avec deux entrées avec portes automatiques.
Maison principale:
La première porte mène à la maison principale qui est répartie sur deux étages avec l’entrée principale dans le salon composé d’une cuisine ouverte, salon avec cheminée et la salle à manger avec accès direct au porche. A quelques mètres du porche se trouve la piscine panoramique et l’espace barbecue. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres doubles et une salle de bain avec baignoire. Monter l’escalier du salon mène au premier étage où nous trouvons une chambre double avec salle de bain avec douche et un dressing. Toutes les chambres disposent de la climatisation et d’une télévision. La maison est très lumineuse grâce aux fenêtres donnant sur le jardin et la piscine Excellentes finitions telles que de beaux sols en terre cuite, poutres apparentes en bois de châtaignier et la façade entièrement en pierre ancienne.
Annexe:
La deuxième porte mène au sol et à une structure qui se compose d’un salon avec une kitchenette rétractable et deux chambres doubles avec deux salles de bains privatives.
Grâce aux deux entrées séparées, la ferme se prête très bien comme un établissement d’hébergement.
Il y a aussi la possibilité d’acheter une deuxième annexe (un mini appartement finement rénové) avec 1 hectare de terrain.
Terrain:
Le terrain s’étend sur environ 1 hectare divisé entre des terres cultivées (terres arables et oliveraie) et un jardin bien entretenu avec pelouse et divers arbres fruitiers (figues, abricots, prunes, pêches, néfliers, cerises, amandes, noix, ) Le soir, les lumières extérieures rendent le jardin encore plus fascinant, à la fois autour de la piscine et dans le reste de la propriété. La piscine (12x6m, profondeur 1.2-2.70m) est située au même niveau que la ferme principale avec vue sur les collines de Todi.
Position:
Très bien situé à quelques minutes de Todi et à environ 1h 30min de Rome. Services et commerces à seulement 10min.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
5 places de parking
Climatisation
10000 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
Cave
Cuisine équipée
9 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
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Prix sur demande
autre monnaie
Référence :
TODI011
Agence : umbria immobiliare lugnano
Emplacement
Cette propriété est proche de Todi, en Pérouse (région Ombrie).
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Consommation énergétique
Logement économe
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