Dans l’une des collines pittoresques qui entourent Todi, dans une position extraordinairement panoramique surplombant le beau village de Todi, se dresse le château de Ficareto, qui a été historiquement sous l’influence des États pontificaux, comme en témoignent les traces des visites apostoliques sur le lieu, et qui est également fier d’avoir été le siège d’un hôpital dédié à saint François depuis 1322. Le château est entouré d’un parc à restaurer et d’un terrain arboré pour un total d’environ 14.50.00. Possibilité d’acheter des terres arables en dessous.
Les services publics vont jusqu’à la propriété.
Le château a besoin d’une rénovation complète.
L’ensemble du château se prête parfaitement à une activité d’hébergement touristique, visant au réaménagement de toute une zone urbaine, d’une grande importance historique et culturelle. La possibilité de créer des suites, des appartements du plus haut niveau à introduire sur le marché locatif florissant et lucratif, couvrirait les besoins d’une grande partie du marché. L’idée de faire revivre les traditions et les coutumes du passé est fascinante, à travers des reconstitutions historiques, des dîners et des excursions dans la belle campagne entourant le village.
Située dans un paysage préservé, à 10 km se trouve l’autoroute Pérouse - Terni - Orte qui vous permet de rejoindre rapidement des destinations telles que Rome, Florence, Sienne, Assise, le lac Trasimène et d’autres lieux historiques. A quelques km de la gare. À Todi, il y a des écoles de tous niveaux.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est au nom d’une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat privé).
Caractéristiques principales
819 m² de surface habitable
structure/extérieur à restaurer
14,56 hectares de terrain
DPEN/C
N/C
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Prix 790 000 €
Prix/m² : 964,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
8718
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Todi, en Pérouse (région Ombrie).
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