Villa Arancio, construite en 2015, est répartie sur deux niveaux pour un total de 322 mètres carrés, en plus du sous-sol de 213 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon / salle à manger, une cuisine ouverte, une pièce utilisée comme cuisine / cellier / buanderie, couloir / couloir, deux chambres doubles avec dressing, deux salles de bains et un grand porche devant le salon.
Au premier étage, il y a un grand espace ouvert avec coin bibliothèque / bureau, deux chambres, une salle de bains, une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de loisirs / Spa / gymnase et une terrasse panoramique partiellement couverte et avec une belle vue sur le lac.
Le sous-sol est entièrement aménagé et se compose de diverses pièces (taverne, fonds, cave) ainsi que d’une salle de bain et d’un garage double.
Le jardin mesure environ 800 mètres carrés, est entièrement clôturé, équipé d’un portail automatisé, d’un système d’irrigation et d’éclairage. Villa Arancio est une propriété de classe énergétique A. Le système de chauffage/refroidissement est de type « plancher » alimenté par une pompe à chaleur connectée au système photovoltaïque de 4,7 kW et solaire thermique. L’approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l’aqueduc municipal et par un réservoir de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres.
La villa est également équipée de:
- Domotique
- Connexion Internet rapide
- Système d’extraction central
- Système d’alarme
- Lumières LED
- Appareils à rupture de pont thermique et moustiquaires
- Réservoir de récupération d’eau de pluie de 10 000 lt.
- Système d’irrigation
Villa Arancio, a été construit en 2015 dans le respect de toutes les dernières réglementations antisismiques, et est en excellent état. Les sols sont en grès effet bois, les sols en bois apparent avec toit ventilé et isolé thermiquement.
Villa Arancio, compte tenu de sa grande taille et de sa proximité avec le centre et les services, est une première maison parfaite pour une grande famille.
Situé à quelques centaines de mètres du bord du lac, de tous les services et du centre historique. L’entrée de l’autoroute est à environ un kilomètre et en un peu plus de 20 minutes, vous pouvez rejoindre les villes de Pérouse et Cortona.
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