Restaurée et mise à niveau par les propriétaires résidents actuels, cette propriété offre beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres et portes vitrées, aux hauts plafonds et aux grandes pièces. Le rez-de-chaussée est dédié à l’espace de vie avec un hall d’entrée généreux, une salle d’eau, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une pergola couverte ont des plafonds traditionnels à poutres apparentes en châtaignier. Le salon de soixante-quatre mètres carrés comprend une zone surélevée avec un plancher en bois comme une zone de visionnement de télévision confortable. Tout le rez-de-chaussée a un sol en pierre de travertin avec chauffage au sol.
Un large escalier en bois vous emmène à l’étage supérieur avec une terrasse de 12 mètres carrés accessible depuis le palier, quatre chambres (dont une actuellement utilisée comme studio), deux salles de bains plus une salle de stockage déjà plombée pour une troisième.
Il y a 13 hectares de terrain, un hectare est un jardin clôturé avec une piscine de 12 x 6 mètres, les 12 hectares restants sont essentiellement boisés bien qu’il y ait un petit lac et une maison en ruine avec annexe qui pourrait être restaurée ou le volume déplacé plus près de la maison et reconstruit comme une maison d’hôtes.
La propriété est en excellent état et parfaitement entretenue. L’accès se fait par une route de gravier plate de 600 mètres de la route goudronnée et Lisciano Niccone et Mercatale di Cortona sont à 2 et 3 kilomètres de la maison les deux ont des supermarchés, des bars et des restaurants. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à être près de la ville et donc à faire partie d’une communauté.
La vallée de Niccone est considérée comme l’une des plus belles vallées de l’Ombrie avec un accès facile à l’aéroport de Pérouse, au lac Trasimène, à Cortone et à de nombreux autres lieux d’intérêt et de beauté.
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
1,3 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
4 places de parking
Orientation Sud
12 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Cuisine américaine équipée
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Prix 720 000 €
Prix/m² : 3 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
51419
Numéro de mandat : 51419
Agence : IPN Castello
Emplacement
Cette propriété est proche de Lisciano Niccone, en Pérouse (région Ombrie).
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