Maison jumelée située à la frontière toscane de l’Ombrie surplombant la vallée de Niccone, bien qu’attachée à une autre propriété, les espaces extérieurs sont divisés de sorte que les deux ont un bon niveau d’intimité. Une partie de la maison était à l’origine une ferme. Il a été restauré probablement dans les années 70, puis mis à niveau et modernisé à l’intérieur et à l’extérieur en 2020, y compris une nouvelle cuisine, créant l’espace de vie ouvert, un nouveau revêtement de sol, de nouvelles fenêtres / volets. Cela donne à ce bâtiment une atmosphère moderne avec beaucoup de lumière naturelle. Idéalement situé sur une route goudronnée tranquille qui offre un bon accès et orienté à l’ouest avec vue sur la prestigieuse vallée de Niccone vers le coucher du soleil.
La maison principale est sur deux étages, le rez-de-chaussée dispose d’un garage/cave, de trois celliers et d’un bûcher. Le premier étage accessible par un petit escalier se compose de trois chambres doubles, dont deux ont salle de bains privative et la troisième utilise des services partagés, il y a une nouvelle cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur le salon / salle à manger donnant un espace de vie ouvert.
Il y a dix ans, les anciens propriétaires ont transformé une porcherie en une charmante maison d’hôtes moderne et élégante d’une chambre, située à environ 40 mètres de la maison principale et à 15 mètres de la piscine. Celui-ci dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’une cuisine/salon ouverte sur une terrasse où l’on peut déjeuner et dîner. Le terrain d’environ 5000 mètres carrés dispose de 25 oliviers matures et producteurs, de diverses plantes et d’arbres matures et d’une piscine chlorée au sel de 12 x 6 avec solarium et d’une terrasse extérieure de 50 mètres carrés récemment installée avec barbecue, salon / salle à manger et éclairage extérieur pour les repas et la détente.
La propriété se loue très bien à la semaine pour les vacances. Il s’agit d’une propriété très conviviale, lumineuse et aérée avec le rez-de-chaussée pour explorer l’expansion si nécessaire.
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cuisine équipée
5000 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
12 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Climatisation
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Prix 395 000 €
Prix/m² : 1 645,83 €/m²
autre monnaie
Référence :
51433
Agence : IPN Castello
Emplacement
Cette propriété est proche de Lisciano Niccone, en Pérouse (région Ombrie).
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