In a private and pleasant location, in the rustic historic center of Cetona, we offer for sale an interesting apartment to be restored with a garden.
Description
The apartment is spread over a total of about 175 square meters. On the ground floor from the entrance there is a first bedroom on the left and a large living room with fireplace, connected to the kitchenette (possibility to open the kitchenette to make opne space). The living room leads to both the second bedroom and a hallway that leads to the bathroom and dressing room. Also from the hallway it is possible to access the basement, from which it can be accessed independently even from the outside. In the basement there are ancillary rooms, cellar, cave, at the moment all in their raw state, but with openings, possibility of converting into a tavern. All the spaces are large and bright. From the windows on the ground floor you can enjoy a beautiful view of the valley.
Outdoor
The property includes a lovely detached garden, about 5 meters from the main door and a small wood below.
Condition and finishes
The property is in need of renovation. The structure is good, the attics of the first floor are in excellent condition, thanks to the renovation of the apartment above. The utilities are disconnected. Electrical and plumbing systems to be redone. Heating system not present, possibility of connection to natural gas just outside the door.
Potential uses
The property is perfectly suited as an investment, for those looking for a second home to then make an income, but also perfect as a first home. It enjoys the uniqueness of having a garden in the historic center of Cetona.
Location & Lifestyle
The property is located in Cetona, a small medieval village that takes its name from the famous mountain where it is located. Close to the motorway and the railway station, Cetona is an ideal town, from where it is easy to reach the most important towns in central Italy. In fact, a few kilometers away there is the Chiusi – Chianciano Terme railway station, and always from Chiusi it is possible to enter the motorway from where you can reach Rome to the south and Florence to the north in just over 1 hour. The ski resorts of Monte Amiata are approx. 60 km while the beaches of Grosseto are just over 150 km away and approx. Lake Trasimeno is 30 km away.
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