À seulement 10 minutes des murs du centre de Volterra, dans le cadre magnifique des collines toscanes, se trouve cette ferme typique composée d’une ferme, d’une grange, de diverses dépendances, d’une bio-piscine et de 3,6 hectares de terres agricoles.
En marchant le long de quelques mètres de chemin de terre, vous vous immergez dans le contexte bucolique dans lequel cette ferme toscane est immergée, où règne une paix absolue, parmi les collines conçues par le travail séculaire de l’homme, parmi les champs de blé et les oliviers toscans.
La ferme mesure environ 310 mètres carrés et a la structure en pierre classique sur deux niveaux, en face du jardin avec la terrasse où vous pouvez ouvrir tables, chaises et parasols, annonçant des moments de convivialité lors des fraîches soirées d’été avec la famille et les amis.
En entrant dans la ferme, nous trouvons des espaces généreux au rez-de-chaussée tels qu’un grand salon caractérisé par de belles voûtes croisées bien conservées avec un poêle à bois, puis une cuisine, deux salles de bains et une chambre double sous les belles voûtes Volterrana, architectures typiques des fermes toscanes.
L’escalier central mène aux 4 chambres, dont deux sont actuellement des passerelles, et à une salle de bain. Avec une nouvelle répartition de l’espace, il est possible de dégager facilement les chambres de l’escalier et de construire au moins une salle de bain supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, il y a également deux autres pièces à usage de stockage. Le toit, avec des poutres en châtaignier et des briques en terre cuite comme le veut la tradition et en partie en brique et ciment, a été récemment restauré, les intérieurs sont habitables et se prêtent à la personnalisation.
Non loin de la ferme, dans une position d’intimité absolue et panoramique, nous trouvons la grange, également en pierre sur deux niveaux d’environ 100 mètres carrés. Utilisé comme annexe pour les invités, il se compose d’une belle pièce de vie avec kitchenette au rez-de-chaussée et de deux chambres, deux salles de bains et deux placards au sous-sol, les deux étages sont reliés par un escalier intérieur, les accès sont indépendants à chaque étage. Cette belle grange est en très bon état, récemment rénovée.
Au service de ces belles structures, précisément dans la cour de la ferme, il y a un hangar pour les voitures et un autre bâtiment sur un étage pour le stockage. La piscine bio aux nénuphars bénéficie d’une exposition heureuse et en excellente harmonie avec les bâtiments.
Le terrain environnant de 3,6 hectares mêlé de pelouse, de terres arables et d’oliviers se développe en un seul corps autour des bâtiments. Il s’agit d’une propriété adaptée aux amoureux de la nature et d’une authentique maison rurale toscane, elle offre également un excellent potentiel pour être utilisée comme établissement d’hébergement.
La ferme est située à seulement 10 km du centre de Volterra, à 60 minutes de la mer et en une heure, vous pouvez rejoindre Florence, Sienne et Pise avec son aéroport international.
Demandez 710 000,00 € pour l’ensemble du complexe ou Demande de 450 000,00 € pour la ferme, toutes les annexes, la piscine bio et les terres agricoles Demande de 330 000,00 € pour la grange et une parcelle de terrain à quantifier
Surface totale des bâtiments : ferme de 310 m², grange de 100 m², entrepôts et hangar de 115 m². Terrain : 3,6 hectares
APPELER!!!
Caractéristiques principales
425 m² de surface habitable
N/C
15 pièces
DPEN/C
1 salle de bain
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Prix 450 000 €
Prix/m² : 1 058,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
492
Numéro de mandat : 492
Agence : volterracasa.it
Emplacement
Cette propriété est située à Volterra, en Pise (région Toscane).
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