Pour des raisons de confidentialité, l’adresse et le pointeur sur la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l’emplacement de la propriété, sur demande, nous donnerons toutes les informations NÉCESSAIRES. Villa indépendante avec dépendance avec grand jardin et terrain dans un quartier calme et panoramique à 18 minutes d’Arezzo, à seulement deux minutes des services et commerces du village. La villa est répartie sur deux étages avec des entrées à la fois du rez-de-chaussée et du premier étage au rez-de-chaussée grande loggia d’environ 27 mètres carrés, hall d’entrée, grand salon très lumineux de plus de 50 mètres carrés avec cheminée, cuisine avec four et barbecue, salle de bains, couloir, cave. Au premier étage, accessible à la fois à l’intérieur par un escalier confortable depuis le salon et directement de l’extérieur (à la fois de l’avant et de l’arrière), il y a un deuxième grand salon de plus de 35 mètres carrés avec accès multiple, à travers des portes-fenêtres, une loggia panoramique de 27 mètres carrés, un bureau, un couloir, deux chambres à coucher, une salle polyvalente-armoire, salle de bains (vous pouvez facilement réaliser la troisième grande chambre dans le salon au deuxième étage). La surface de la villa est de 246 m² sur les deux étages plus la loggia au rez-de-chaussée et la loggia au premier étage, toutes deux de 27 m². Adjacent latéralement à la villa, mais toujours détaché, est situé dépendance en pierre apparente sur deux étages au rez-de-chaussée il y a une cuisine, cave / débarras qui peut encore être utilisé comme un salon au premier étage, accessible par un escalier intérieur en pierre, il y a trois chambres, une salle de bains et une grande terrasse panoramique la surface de l’annexe sur les deux étages est de 170 mètres carrés plus la grande terrasse au premier étage de 52 mètres carrés. Il y a une grande annexe divisée en différentes pièces pour le stockage, hangar à outils et garage pour une superficie d’environ 120 mètres carrés bruts, l’annexe est à proximité immédiate de la maison mais à un niveau inférieur en raison du cours naturel du terrain et donc caché de la vue. Grand jardin de tous les côtés de la villa et de l’annexe avec des plantes ornementales et de grands arbres. Le terrain, la cour et le jardin ont une superficie totale d’environ 13 500 mètres carrés avec des oliveraies d’environ 5 000 mètres carrés bien entretenues et facilement exploitables compte tenu de la légère pente naturelle du terrain. Il y a un vignoble de 3500 mètres carrés. Accès facile depuis la route via un portail automatique, il y a aussi un accès supplémentaire à la route goudronnée. Excellent état général.
Caractéristiques principales
416 m² de surface habitable
N/C
15 pièces
DPEN/C
3 salles de bain
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Prix 495 000 €
Prix/m² : 1 189,90 €/m²
autre monnaie
Référence :
1465
Numéro de mandat : 1465
Agence : Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Emplacement
Cette propriété est située à Subbiano, en Arezzo (région Toscane).
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Logement économe
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