Elégant manoir du 16ème siècle situé sur les collines entre Pise et Florence, non loin de la ville de San Miniato. La maison est située dans un domaine viticole de 201 hectares avec diverses maisons de service et une grande cave à vin de 1200 m².
La villa seigneuriale de 480 m² est répartie sur 3 niveaux et est un bâtiment majestueux toscan typique avec de grandes pièces lumineuses caractérisées par de hauts plafonds, des sols en terre cuite d’origine, des cheminées en pierre et des poutres en bois. Il comprend un hall d’entrée, plusieurs coins salon et salle à manger, une cuisine, 6 chambres et 4 salles de bains. Le bâtiment est ensuite entouré d’un parc privé de 5000 m² avec des pins et des cyprès centenaires, le tout complété par un système d’irrigation automatique alimenté par le puits artésien (restauré vers 2010).
L’activité agricole comprend des vignobles Chianti Docg et iGT (19,9 ha) qui produisent 197 000 bouteilles de vin par an ainsi qu’une grande oliveraie de 3000 arbres qui produisent 3 200 kg d’huile par an.
En outre, sur la colline se trouvent deux maisons d’hôtes (rénovées respectivement en 2009 et 2015), habitables et en excellent état: La maison d’hôtes de 80 m² comprend un salon avec cheminée d’origine, cuisine, chambre, salle de bains et jardin exclusif. L’autre maison d’hôtes de 282 m² offre un salon avec cheminée d’origine, cuisine, terrasse avec four, 4 chambres, 1 salle de bain et jardin.
Adjacent à la villa est un bâtiment de deux étages de 500 m² avec 4 chambres et 3 salles de bains. Dans certains besoin de rénovation.
La cave à vin de 1260 m² est équipée de cuves en acier inoxydable, de fûts de chêne, de barriques de vieillissement, d’une usine de vinification frigorifique et d’entrepôts à température et humidité contrôlées. En complément de la cave se trouvent des bureaux et une grande salle de dégustation de style toscan avec une terrasse panoramique.
La propriété est complétée par quatre fermes en ruine de 2099 m² au total avec le potentiel de rénovation pour mettre en place une véritable entreprise d’hébergement sur le domaine.
Des permis ont également été demandés et obtenus pour la construction d’un nouveau grand hangar de 375 m² pour le matériel agricole qui faciliterait le stockage des tracteurs et le travail des vignes.
La propriété est offerte en bon état et les derniers travaux de rénovation ont été achevés en 2015. La villa et deux des dépendances sont en excellent état et déjà habitables, tandis que les longères disséminées autour du domaine nécessitent une rénovation complète et une restauration des structures. Un plan d’amélioration agroenvironnementale (Pmaa) a déjà été approuvé pour la récupération et la conversion de ces bâtiments en Agriturismo.
Caractéristiques principales
4701 m² de surface habitable
15 chambres
DPEN/C
201,21 hectares de terrain
9 salles de bain
15 pièces
N/C
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 5 500 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
rml2353
Agence : Unique Living
Emplacement
Cette propriété est proche de San Miniato, en Pise (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.142.98.108) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Unique Living
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.