Dans le paysage des belles collines de la Maremme, à seulement 30 minutes en voiture de la mer, nous offrons à la vente une réelle opportunité pour le marché de la ferme toscane idéal pour vivre la dolce vita italienne.
CASALE Sticciano a été entièrement rénové au début des années 2000, en conservant son caractère d’origine et en ajoutant le confort moderne. Le porche de 30 m² offre une vue qui s’étend vers l’ouest sur l’horizon du magnifique et célèbre village de Montepescali, parfait pour profiter de moments en plein air tout en sirotant un verre de vin.
La ferme a une superficie de 370 mètres carrés sur deux niveaux et est enrichie par une grande annexe de 120 mètres carrés à restaurer: parfait pour créer une maison supplémentaire.
À l’étage principal, il y a un grand salon double avec 2 portes-fenêtres donnant sur le salon avec cheminée et le coin cuisine composé d’un grand et confortable espace adjacent à une autre pièce à utiliser comme salle à manger ou, selon les besoins, comme une éventuelle 5ème chambre d’amis, ayant également une grande salle de bain avec fenêtre à proximité. Ce niveau est complété par une salle de bain supplémentaire adjacente au salon.
Un escalier en bois mène à l’étage supérieur où il y a un grand coin nuit composé de 4 chambres confortables et 2 salles de bains spacieuses toutes deux avec fenêtre.
Un balcon périphérique relie de nombreuses chambres, offrant un espace supplémentaire pour se détendre à l’extérieur avec de belles vues panoramiques.
La chambre principale au bout du couloir est également caractérisée par une grande terrasse suggestive avec une vue unique.
La maison est équipée d’un système de chauffage GPL avec nouvelle chaudière, d’un système de panneaux solaires thermiques et de l’eau de l’aqueduc municipal.
Casale Sticciano est complété par un grand jardin de 5000 mètres carrés où il est possible de construire une piscine, en fait le projet de construire une piscine d’environ 50 mètres carrés avec des charges municipales déjà payées a été approuvé.
Au cœur des collines pittoresques de la Toscane, parmi les bois luxuriants et les vues à couper le souffle, se trouve le petit village de Sticciano, un authentique trésor caché dans la région de Roccatederighi.
Sticciano est situé dans une position privilégiée, entouré d’une nature préservée. Les collines toscanes qui l’entourent sont un paradis pour les amoureux de la nature, avec une flore et une faune riches en espèces rares. La randonnée et le vélo sont des moyens idéaux pour explorer cette terre préservée et profiter d’une vue imprenable sur la campagne environnante.
Roccastrada accueille plusieurs événements tout au long de l’année qui offrent une occasion unique de s’immerger dans la culture locale. Le Palio Marinaro di Roccastrada est un festival traditionnel qui célèbre la culture maritime de la ville, avec des courses de bateaux et des fruits de mer frais. Pendant les vacances de Noël, le marché de Noël remplit les places du centre historique d’une atmosphère festive.
Grâce à sa position stratégique, Roccastrada est une base idéale pour explorer d’autres destinations toscanes. Les villes de Sienne, Grosseto et Florence sont facilement accessibles en voiture ou en train, tandis que la côte tyrrhénienne offre des plages enchanteresses et des stations balnéaires telles que Follonica et Castiglione della Pescaia.
CASALE Sticciano - Réf. 18254
- 370 m²
- Annexe de 120 m²
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- double salon
-cheminée
-cuisine
-Salle à manger
-balcon
-terrasse
- Jardin de 5000 m²
- possibilité de construire piscine
Caractéristiques principales
370 m² de surface habitable
4 salles de bain
Terrasse
6 pièces
N/C
1 balcon
4 chambres
DPEN/C
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Prix 680 000 €
Prix/m² : 1 837,84 €/m²
autre monnaie
Référence :
18254
Agence : Toscana One srl
Emplacement
Cette propriété est située à Roccastrada, en Grosseto (région Toscane).
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