Les photographies se réfèrent à la période avant que Lavori.La villa ait été entièrement rénovée. Villa libre sur quatre côtés d’environ 126 mètres carrés sur un seul étage au-dessus du sol situé dans la campagne de Sassofortino dans la municipalité de Roccastrada dans l’Alta Maremma, avec une excellente vue sur la mer et une position stratégique compte tenu de la proximité à moins d’un kilomètre du centre-ville. La maison est en cours de rénovation avec le superbonus de 110% et les travaux devraient être achevés d’ici la fin de 2022, elle est entourée d’un jardin d’environ 3 500 mètres carrés avec de nombreux arbres fruitiers et oliviers. Près de la maison il y a une grande pergola avec une table en maçonnerie pour manger en plein air avec un barbecue en pierre locale avec un four à bois. À l’intérieur, il est bien divisé avec de grands espaces confortables et bien entretenus et se compose d’un grand salon avec cheminée et cuisine spacieuse, trois chambres, salle de bains, buanderie et cave. Les greniers sont praticables et offrent un bon espace de rangement. Ci-dessous, nous énumérons les interventions en cours visant à améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment résidentiel: Système de chauffage et ECS Remplacement du générateur de chauffage à biomasse actuel par une pompe à chaleur électrique. Isolation extérieure La couche thermique Bronya Facade Nf de la sp. sera installée sur les façades sud, est et ouest de la façade extérieure. 8 mm. Remplacement des luminaires Les luminaires et fenêtres actuels seront remplacés par de nouveaux conformes pour la transmittance (verre, cadres, etc.) aux normes imposées par la législation en vigueur, les fenêtres en PVC de couleur brune seront installées à l’intérieur tandis que des volets extérieurs en aluminium de couleur brune seront installés. Système de chauffage solaire Un panneau solaire thermique sera installé sur le toit pour la production d’eau chaude sanitaire. Photovoltaïque Il sera installé sur le toit du bâtiment, un système photovoltaïque d’une puissance de 4,05 kw / h équipé d’un système de stockage de l’énergie produite et composé de: batterie pour le stockage, régulateurs de charge, onduleurs, conducteurs du couvercle à l’onduleur, tous dimensionnés de manière appropriée afin de répondre aux besoins énergétiques. Compte tenu de l’installation du système photovoltaïque dans le toit du bâtiment résidentiel en question, ainsi que du système solaire thermique, une ligne de vie régulière sera installée sur le toit.
Caractéristiques principales
126 m² de surface habitable
N/C
5 pièces
DPEN/C
1 salle de bain
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Prix 320 000 €
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Référence :
922
Numéro de mandat : 922
Agence : Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Emplacement
Cette propriété est située à Roccastrada, en Grosseto (région Toscane).
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Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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