Ce domaine spectaculaire de 523 m². Il est situé dans une position spectaculaire surplombant les vignobles du Chianti et bénéficie d’une intimité totale.
La ferme se compose d’une ferme principale de 343 mètres carrés. Lordi, une annexe à usage de maison d’amis de 80 m². Il s’agit d’un spa adjacent à la piscine de 54 m².
La luxueuse ferme principale est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une chambre avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et une grande salle de bain répartie sur deux chambres avec double vasque, douche et chambre avec baignoire. C’est également à ce niveau que se trouvent la cave de la propriété et un local technique, tous deux avec accès indépendant.
Le premier étage de la propriété est accessible par l’escalier intérieur situé à l’entrée et abrite l’espace de vie de la ferme composé d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger, de deux chambres, dont une avec salle de bains privative et d’un couloir avec des armoires sur mesure. De là, vous atteignez le dernier étage, composé d’une seule grande pièce utilisée comme bureau.
À côté de la ferme principale, nous trouvons la maison d’hôtes, divisée en deux pièces : un charmant studio avec kitchenette, salle à manger, chambre et salle de bains avec douche et une deuxième chambre avec entrée séparée où une magnifique salle conviviale avec coin repas et cuisine a été créée.
À l’extérieur de cette pièce, un beau porche vous permet de profiter de la vue sur les collines du Chianti.
L’annexe attenante à la piscine de 54 m². Il s’agit d’un véritable centre de bien-être/spa avec jacuzzi, sauna, bain turc et salle de bain avec vestiaire. La propriété se termine par un hangar de 18 mètres carrés.
À l’extérieur, enfin, il y a une fantastique piscine avec vue sur les vignes de 6x12 mètres et d’une profondeur maximale de 2,5 mètres. Le domaine est entouré d’un jardin de 1895 m². Et de 12,8 hectares de terrain en partie oliveraie, en partie vignoble Chianti Classico DOCG et en partie boisé.
La propriété est équipée de tous les services publics. L’approvisionnement en eau est garanti par le puits et une source, tandis que le chauffage est au GPL. Il y a la climatisation, un système d’alarme et un portail électrique.
La propriété a été entièrement restaurée en 2014 avec de belles finitions, sans perdre le charme typique des résidences toscanes. Le travertin, le marbre et la terre cuite sont les maîtres et les poutres en bois ont été portées à une nouvelle splendeur.
Le domaine de la mariée est parfait comme maison de vacances, où vous pouvez inviter des amis et de la famille ou pour être mis à gagner de l’argent dans le circuit de location. Son charme et son emplacement privé parmi les fascinantes collines du Chianti le rendent unique en son genre.
Le domaine est situé à quelques minutes du magnifique village de Radda in Chianti (4 km). D’autres destinations facilement accessibles sont Castellina in Chianti (10 km), Montevarchi (30 km) et Sienne, à environ 40 minutes (30 km).
Les aéroports les plus proches sont ceux de Florence à environ 1 heure et 15 minutes et celui de Pise à 1 heure et 50 minutes en voiture.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Cette propriété est au nom d’une entreprise agricole.
Caractéristiques principales
497 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
13,04 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
7 pièces
N/C
Piscine
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Prix 2 500 000 €
Prix/m² : 5 030,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
8513
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Radda in Chianti, en Sienne (région Toscane).
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