La propriété d’environ 220 m ² se compose d’un corps principal, deux annexes et divers locaux techniques.
Le corps principal est divisé en deux résidences indépendantes, au rez-de-chaussée la première résidence:
Composé d’une grande Pergola habitable avec coin barbecue et coin buanderie, d’ici vous entrez dans le salon avec cheminée et voûte en berceau, cuisine, une chambre double, une salle de bain avec baignoire dont l’entrée pavée est décorée avec de la majolique peinte à la main et une chambre double avec Salle de bain attenante toutes les chambres ont accès au jardin.
Un escalier extérieur mène à la deuxième résidence située à l’étage supérieur:
Composé d’une grande terrasse habitable avec cuisine extérieure et coin buanderie, coin cuisine intérieur, une chambre double avec salle de bain attenante, un salon avec cheminée, une chambre double et une salle de bain avec douche.
La première dépendance se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine et d’une salle de bains.
Un auvent relie la résidence principale à cette annexe.
La deuxième annexe dispose de deux entrées indépendantes pour accéder aux deux chambres doubles avec salle de bains.
Ils complètent la propriété des locaux techniques, des entrepôts, un parking couvert et un beau jardin qui entoure toute la propriété d’environ 2 hectares avec 70 oliviers.
La ferme dispose de deux modes d’entrée indépendants.
Système électrique de qualité: fabriqué depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Système de chauffage de qualité: fabriqué depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Système de refroidissement de qualité: fabriqué depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Système d’égout de qualité: fabriqué depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Système d’eau de qualité: fabriqué depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans.
Sécurité générale au niveau structurel: structures de soutènement complètement restructurées depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Niveau d’économie d’énergie: catégorie APE
"G
". Rationalité, fonctionnalité et
"Stream
"Espaces intérieurs – agencement interne: bon. Degré de finition externe: bon. Classe de maintenance ordinaire et extraordinaire: bon. Congruité des surfaces des espaces découverts et couverts par rapport à la surface de la propriété: bien. Degré de finition interne: bon.
Caractéristiques internes: entrées multiples, salle de bain avec baignoire, salle de bain avec douche.
Année de construction: 1900
L’emplacement privé et les grands espaces extérieurs font de cette propriété un beau domaine avec le potentiel, idéal pour être utilisé comme une deuxième maison pour passer leurs vacances dans l’un des plus beaux endroits et zones de la Toscane, également en mesure Profitez de la possibilité de locations de vacances. La propriété est également apte à être transformé en activités réceptives telles que B&B ou relais di charme.
a 5 minutes du charmant village d’Orbetello, où vous trouverez tous les services, magasins, restaurants et clubs de sport. La région est fantastique pour une visite dans le sud de la Toscane, à seulement 20 minutes, vous trouverez Porto Santo Stefano et Talamone. La région est très bien desservie par la gare d’Orbetello et l’aéroport international de Fiumicino à moins d’une heure et demie de route.
Le grand groupe immobilier sur chaque propriété acquise réalise, par l’intermédiaire du technicien du vendeur de client, une diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de toutes les propriétés. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel sur le bien.
Le bien est enregistré à la ou aux personnes physiques et la vente sera assujettie à la taxe d’immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d’achat du privé).
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
2 hectares de terrain
6 salles de bain
DPEG
15 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 1 150 000 €
Prix/m² : 5 227,27 €/m²
autre monnaie
Référence :
3436
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Orbetello, en Grosseto (région Toscane).
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