À Montecatini Val di Cecina, nous sommes heureux d’offrir sur le marché une propriété unique en son genre. C’est une imposante forteresse construite en 1614 afin de recréer la forme de la tour du village. Au cours des siècles, il a fait l’objet d’agrandissements et a longtemps été la résidence d’été de l’évêque de Volterra. Par la suite, la propriété a fait partie d’une grande ferme agricole et aujourd’hui à la recherche d’une nouvelle splendeur.
L’imposant manoir, de plan rectangulaire avec contreforts, est réparti sur plusieurs niveaux pour un total d’environ 430m². Au rez-de-chaussée il y a un grand salon triple avec des plafonds voûtés, une salle de lecture avec cheminée, une grande cuisine et une salle de bain gracieuse avec des plafonds en berceau. Au même étage, il y a une petite chapelle et un local technique.
Le premier étage accessible de l’intérieur par un escalier en colimaçon ou avec une double entrée de l’extérieur se compose d’une majestueuse terrasse d’entrée qui nous mène au salon avec cheminée, il y a ensuite une deuxième cuisine, 4 grandes chambres et une grande salle de bains. De la terrasse, il y a un escalier qui mène à l’étage mansardé composé de chambres soffrites avec des hauteurs habitables pour un total de 6 chambres ainsi qu’une terrasse panoramique donnant sur Volterra.
La villa est en bon état d’entretien caractérisé par des matériaux et des finitions typiques de la région mais a besoin de rénovation et de modernisation.
Les systèmes, électriques, GPL et eau fonctionnent tous.
De la cour extérieure qui entoure la villa avec un sol en pierre typiquement local, vous atteignez le deuxième bâtiment. Une jolie dépendance sur deux niveaux pour un total d’environ 280m². Le premier étage du bâtiment est destiné à un usage résidentiel et se compose d’un salon avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bains. L’étage inférieur, d’autre part, sont actuellement des salles d’utilisation d’entrepôt, des volumes qui ont besoin d’être rénovés.
Deux petits entrepôts à l’intérieur de la cour complètent la propriété.
Le domaine bénéficie d’un grand parc privé d’environ 5000m² avec des oliviers, des arbres fruitiers et un petit bosquet, le tout dans le cadre d’une position enviable et très panoramique.
La propriété peut être agrandie avec des terres contiguës pour toute activité agrotouristique ou récréative. Sur la frontière de la propriété, il y a un hangar agricole d’environ 400 m² qui peut être acheté pour la transformation des volumes ou simplement pour l’expansion de la propriété.
La vue sur les collines s’étend jusqu’à Volterra et est vraiment unique, un paysage toscan à couper le souffle fait de collines, de cyprès et de champs de blé.
Le domaine peut être atteint au milieu d’une route blanche près du quartier facilement praticable avec une longueur d’environ 1 km. La propriété jouit de l’intimité mais en même temps n’est pas loin d’autres maisons qui rendent la propriété plus sûre et non isolée.
Le domaine peut être une splendide résidence privée ou peut être conféré dans un établissement d’hébergement caractérisé par un caractère fort.
Montecatini Val Di Cecina:
Le village de Montecatini Val di Cecina est situé trois collines du Val di Cecina, à une courte distance de Volterra. Anciennement connu sous le nom de MonteLeone. Dans le passé un lieu de forteresse, alors relié aux mines de cuivre adjacentes de Caporciano, qui dans les siècles passés est devenu l’un des plus importants en Europe, connu depuis l’époque étrusque et actif jusqu’au début des années 900. Dans le centre historique, vous pouvez voir la place centrale dominée par le château et l’imposante Torre Belforti (Xi siècle), l’église romane de San Biagio et le palais prétorien du XIVe siècle.
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