Les extérieurs de la Villa I Lecci disposent d’un espace barbecue et d’une grande table en teck pour les repas en plein air. La piscine hors sol terminée par une terrasse en bois offre amplement d’espace pour se détendre à l’ombre des chênes verts, entourée de verdure.
Une promenade de 15 minutes de la villa à travers un chemin ombragé naturel dans le maquis méditerranéen mène à la plage de Cala Grande, l’une des plus belles et appréciées en Toscane.
Parking privé sous la pergola pour deux voitures.
La villa est sur deux niveaux: un hall au rez-de-chaussée mène à un salon spacieux avec cheminée, avec de grandes fenêtres panoramiques donnant sur la mer et une magnifique terrasse habitable et équipée donnant sur Giglio au même étage il y a une cuisine ouverte avec salle à manger, une chambre double avec salle de bain privée, une chambre à deux lits, une autre chambre double et une salle de bains. Toutes les chambres de cet étage ont un accès direct à une grande terrasse donnant sur la mer.
L’escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, qui comprend 2 chambres doubles confortables, 2 chambres lits jumeaux et 2 salles de bains. L’étage inférieur est desservi par un beau porche, avec accès direct depuis les chambres.
La propriété est reliée à l’aqueduc de Fiora, le chauffage est GPL et il y a la climatisation dans les chambres à l’étage d’entrée.
La propriété est en bon état d’entretien, mais elle pourrait être rendue plus moderne et confortable avec quelques améliorations générales.
La maison est équipée de tout le confort pour des vacances de détente totale dans un maximum d’intimité et de tranquillité, d’excellentes opportunités pour les locations touristiques.
Emplacement Baie de Cala Grande.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
4052 m² de terrain
6 salles de bain
DPEN/C
14 pièces
N/C
Piscine
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Prix 2 850 000 €
Prix/m² : 7 125,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
6651
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Monte Argentario, en Grosseto (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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