Villa Monsoglio est un magnifique emplacement de la fin du XVIe siècle immergé dans la campagne toscane à quelques pas d’Arezzo. Le domaine a été le théâtre en 1996 de l’ensemble du film du film
«Le cyclone
"Réalisé par Leonardo Pieraccioni. Les deux unités agricoles de Poggerello et la pépinière qui, en 2001, ont fait l’objet de la vente font partie du domaine de Monsoglio depuis des siècles.
A l’exception de la pépinière qui doit encore être restaurée, le Poggerello, la ferme dont Papy Gino a répondu à Pieraccioni, a fait l’objet d’une superbe rénovation qui, sous la supervision de la Surintendance du patrimoine artistique et architectural de Province d’Arezzo, a ramené à leur splendeur originelle le Leopoldina lui-même dans son intégralité, ses magnifiques espaces extérieurs, le grand jardin italien et toutes les annexes.
Le complexe agricole, qui abrite actuellement une ferme prospère, proposé à la vente est composé de la ferme principale avec double tour Colombaia, déjà présent dans le cadastre Leopoldino de 1824, qui se développe sur trois niveaux pour une superficie totale de CA 650 m ² en plus de la superbe loggia de 76 m ². Il est situé en plus des magnifiques salons, six chambres, 4 salles de bains, cuisine, salle à manger, buanderie. En plus de l’Office/réception de CA 50 m ² la propriété comprend deux annexes. Dans le premier de 96 m ² sur deux niveaux, vous trouverez un salon, une cuisine, deux chambres doubles, 2 salles de bains. Les mêmes compartiments sont également présents dans la deuxième annexe mais avec des dimensions plus élevées jusqu’à une superficie de 170m ². La propriété est complétée par une cave Tinaia de 92 m ², un entrepôt de 70 m ², une merveilleuse piscine de M 7x13 et la ferme de la pépinière de CA 600mq à rénover avec sa porcherie.
Le logement est encadré par 7 hectares de bois, 4 hectares de vignes et 2 hectares de jardins exclusifs.
Services et utilitaires entièrement fonctionnels
Toutes les propriétés sont parfaitement restaurées
Un potentiel incroyable non seulement comme une famille prestigieuse de récompense de résidence mais aussi et surtout comme un hébergement exclusif.
Situé dans la partie supérieure de Valdarno dans une zone vallonnée aux portes du Chianti et à quelques kilomètres d’Arezzo. La zone est facilement accessible par les principales artères provinciales qui le relient aux tollstands de l’Autostrada del Sole d’Arezzo et Valdarno accessible avec un temps de trajet moyen de moins de 15 minutes.
Le grand groupe immobilier sur chaque propriété acquise réalise, par l’intermédiaire du technicien du vendeur de client, une diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de toutes les propriétés. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel sur le bien.
La propriété est enregistrée à une personne physique, la société d’agrotourisme à una Srl. Nous croyons que la propriété sous tutelle de la Surintendance du patrimoine artistique et architectural de la province d’Arezzo, si bien que les deux fermes principales de la Poggerello et pépinière sont tous deux interrogés dans le cadastre Leopoldino de 1824.
Caractéristiques principales
1156 m² de surface habitable
10 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
13 hectares de terrain
8 salles de bain
DPEG
14 pièces
N/C
Piscine
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Prix 4 000 000 €
Prix/m² : 3 460,21 €/m²
autre monnaie
Référence :
3896
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Laterina, en Arezzo (région Toscane).
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