Charmant ancien couvent de 740 mètres carrés à quelques kilomètres du centre de Florence inséré dans la magnifique campagne avec un parc de 3000 mètres carrés, une piscine privée et une dépendance. La villa historique construite en 1700 a été rénovée et parfaitement fonctionnelle, les chambres accueillantes ont été étudiées dans les moindres détails pour offrir un confort dans une atmosphère raffinée et sophistiquée
Emplacement
La villa est située dans une position stratégique à seulement 15 km de la ville de Florence et de l’aéroport. Tous les principaux services sont accessibles en quelques minutes seulement. L’emplacement privilégié est pratique pour rejoindre les sentiers naturels immergés dans la célèbre campagne florentine.
Description
A quelques kilomètres en voiture de Porta Romana, vous atteignez la propriété. Un portail privé et automatisé ouvre les portes de cette magnifique propriété historique des années 1500. L’atmosphère est presque magique, le regard se perd dans la campagne environnante, en montant un petit escalier vous atteignez la cour extérieure et l’entrée principale de la villa. Nous sommes immédiatement accueillis par un grand hall d’entrée et trois couloirs lumineux qui donnent sur la cour extérieure et une petite cour intérieure, précieuse et intime, meublée d’une belle table où vous pourrez profiter en privé de moments de détente absolue. Également au rez-de-chaussée, il y a un grand espace dédié à la salle à manger, le bureau caractérisé par l’imposante et ancienne cheminée, la cuisine, très grande et savamment meublée. Une salle de bain, un espace dédié au personnel de service et la buanderie complètent le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est relié au premier étage par l’important et ancien escalier en pierre qui donne une touche de chic. Dans la zone nuit, il y a six chambres doubles, chacune avec sa propre grande armoire et sa salle de bains, une cuisine et une salle de bains pour les invités ainsi que deux pièces utiles qui peuvent être utilisées comme débarras. Une grande annexe avec son propre jardin et une entrée indépendante a été construite pour les clients ou le personnel de service. Il se compose d’un grand salon avec coin cuisine, chambre double et salle de bains.
Extérieur
La villa historique dispose d’une grande cour extérieure et est entourée de son jardin privé de 3000 mètres carrés entièrement clôturé, éclairé et irrigué. Une zone surplombant la villa a été meublée avec une pergola et une grande table pour accueillir confortablement les invités, à une courte distance une cuisine extérieure en pierre a été construite où un grand grill sert dans les moments de célébration, d’ici les vues sur la campagne environnante sont magnifiques, surtout au coucher du soleil. Le solarium et l’espace détente ont été créés autour de la grande piscine entourée de plantes et de fleurs qui créent des taches de couleur et de parfum. Un grand auvent auquel on accède par un second portail automatisé peut accueillir confortablement dix voitures.
État et finitions
La villa historique est parfaite dans toutes les parties, à l’intérieur comme à l’extérieur. Les plafonds mesurent plus de trois mètres de haut, les grandes fenêtres donnent de la lumière et de la chaleur à toutes les pièces. Des tomettes anciennes ont été posées au rez-de-chaussée tandis que des planches chaudes ont été choisies pour les chambres. Les murs sont en partie crépis et en partie laissés avec de la pierre ancienne savamment traitée. Les salles de bains sont très grandes et les murs sont plâtrés avec des détails pastel, doux et très élégants. Les anciennes poutres en bois ont été parfaitement traitées et disposent de hauts plafonds.
Utilisations potentielles
La villa est parfaite pour une famille qui veut vivre à la campagne mais très proche de la ville de Florence. Il est pratique d’accéder à tous les services en peu de temps sans avoir à renoncer au sentiment d’intimité et de confidentialité absolue.
Caractéristiques principales
780 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Cave
Climatisation
Cuisine équipée
3000 m² de terrain
9 salles de bain
Piscine
Cheminée
Alarme
15 pièces
N/C
1 balcon
Placards
Dispose d'une entrée
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Prix 4 000 000 €
Prix/m² : 5 128,21 €/m²
autre monnaie
Référence :
6394
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Impruneta, en Florence (région Toscane).
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Logement économe
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