Prestigieuse villa des années 70 d’environ 750 mètres carrés sur les premières collines de Florence construite par un célèbre architecte de l’époque et avec un grand jardin d’environ 4500 mètres carrés. Les points forts de la villa sont les grands espaces lumineux et les grandes fenêtres qui vous permettent de vivre l’intérieur de la propriété comme si vous étiez en contact avec la nature environnante. La lumière, le soleil et le cristal sont les protagonistes de cette maison qui est un mélange d’architecture et de poésie.
Description
Une route goudronnée mène à l’élégante villa des années 70 de 750 mètres carrés où nous sommes accueillis à l’entrée par une pergola agrémentée d’une délicieuse glycine en fleurs. Un bâtiment principal de 600 mètres carrés utilisé comme bureau avec possibilité de changement de destination et deux appartements de 40 mètres carrés. La villa principale est répartie sur 3 étages et dispose de deux entrées indépendantes. Très grands espaces avec de grandes fenêtres vitrées qui donnent une grande luminosité. Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison et abrite l’espace de vie composé de deux grandes pièces, d’une cuisine avec accès à la cour intérieure et d’une salle de bain. Un charmant escalier en colimaçon mène à l’étage abritant l’espace nuit composé d’un grand salon, de deux pièces à usage de chambres ou de bureau et d’une salle de bains. Au sous-sol, il y a des locaux techniques et un petit appartement parfaitement adapté au personnel de service. Les deux appartements sont reliés à la maison principale mais totalement indépendants. Un studio composé d’un salon avec lit, kitchenette et salle de bain et un appartement de deux pièces composé d’un salon avec cuisine et salle à manger, d’une chambre et d’une salle de bain.
Extérieur
La propriété dispose de deux entrées d’allée et d’une entrée piétonne. Entouré de son jardin privé de 4500 mètres carrés agrémenté de grands arbres et de fleurs colorées où il y a la possibilité d’une piscine. La vue est sur l’imposante et verdoyante campagne toscane, mais au loin, vous pourrez admirer le profil de Florence avec le dôme incomparable du Duomo. Les parfums de la campagne donnent la paix et la sérénité ainsi que la vue sur les collines avec des nuances de couleur uniques au coucher du soleil. Une grande terrasse et une magnifique loggia offrent la possibilité d’organiser des déjeuners et dîners en plein air. Un grand garage d’environ 75 mètres carrés avec 3/4 places de parking couvertes est facilement accessible en accédant au portail de la propriété.
État et finitions
La villa a été construite avec soin et attention par un célèbre architecte des années 70 tout en conservant les superbes finitions de l’époque. Rénové à la fin des années 90, il se compose de pièces à usage de bureau avec la possibilité de changer de destination et d’être réaménagées selon les goûts personnels.
Utilisations potentielles
Une solution d’habitation indépendante parfaite pour ceux qui aiment vivre à la campagne tout en restant à une courte distance de la ville. En même temps, c’est un emplacement commercial idéal pour rénover et utiliser comme bureau ou studio.
Emplacement
La colline florentine agrémentée d’oliviers, de vignes et de cyprès caractéristiques est le cadre magnifique dans lequel se trouve cette villa. La ville de la Renaissance de Florence et la ville caractéristique d’Impruneta, célèbre pour ses artisans toscans en terre cuite, ne sont qu’à une courte distance.
Caractéristiques principales
750 m² de surface habitable
5 salles de bain
Terrasse
Dispose d'une entrée
21 pièces
Chauffage central au gaz
Cheminée
4 chambres
DPEN/C
Climatisation
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Prix 2 550 000 €
Prix/m² : 3 400,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
7316
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Florence, en Florence (région Toscane).
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