Descriptif général
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Podere l’Orizzonte est une belle propriété récemment et entièrement rénové avec des finitions de haute qualité qui est un peu plus d’une demi-heure de la ville de Florence, se compose d’une ferme principale d’environ 250 mètres carrés, disposés sur deux niveaux et divisés comme suit: entrer au rez-de-chaussée, nous trouvons cuisine avec salle à manger, salon avec cheminée, une salle de bains et une salle de service actuellement utilisé comme une buanderie. Grâce à un escalier intérieur et deux entrées extérieures, nous pouvons monter au premier étage, où il ya 4 chambres, 3 salles de bains et une salle d’entrée qui peut devenir un studio très lumineux. Situé à côté de la ferme principale il ya une annexe sur 3 niveaux d’environ 150 mètres carrés, construit sur la base d’une ancienne grange, savamment rénové en préservant avec soin les éléments typiques de la vie précédente, tels que les beaux murs en terre cuite à colombages derrière lesquels les luminaires ont été installés. A l’intérieur de l’ancienne grange, nous trouvons un salon très lumineux avec beau salon et cuisine avec salle à manger. En allant jusqu’au premier étage il y a une salle de bains et une chambre avec même un accès extérieur, enfin, arrivant au deuxième étage une chambre très panoramique a été construite. Derrière la ferme principale il ya enfin une annexe faite avec le même soin que les deux bâtiments principaux actuellement utilisés comme un hangar et une salle de stockage. Les 3 bâtiments sont entourés d’un terrain exclusif d’environ 23 hectares, principalement destiné à la forêt, sur environ 20 hectares, oliveraie pour environ 3, et dans une petite partie des terres arables et des pâturages. La propriété est complétée par une belle piscine à débordement nouvellement construite dans un emplacement extrêmement pittoresque et ensoleillé. L’établissement est desservi par une route d’accès privée qui fait partie du Sp 16 Chiantigiana.
La propriété a tous les services publics et tous les services principaux, l’approvisionnement en chauffage est fourni par chaudière à granulés et GPL avec cylindre souterrain l’alimentation électrique est garantie par la connexion au réseau public ainsi que par un système photovoltaïque de 6 Kwh l’approvisionnement en eau est garanti par un puits très efficace.
La propriété a récemment fait l’objet d’une rénovation globale qui a impliqué tous les bâtiments et qui a maintenu les éléments caractéristiques de l’architecture typique de la région, tels que les planchers avec des poutres en bois et des poutres et des tuiles en terre cuite ou les beaux murs de pierre pour l’ancienne grange. Extérieurement, il a de belles façades en pierre vue sur le visage et des luminaires en bois.
Fixant l’horizon, compte tenu de la proximité des villes de Florence, Arezzo et Sienne et de l’intimité remarquable, il peut être inséré à la fois dans le circuit des locations touristiques de luxe et être utilisé comme une première maison dans un cadre paysager magnifique, qui, au fil des ans a attiré l’attention des artistes et des figures de proue de la scène musicale.
Ferme l’horizon est situé dans la province de Florence, immergé dans la prestigieuse région de Chianti Fiorentino, un peu plus d’une demi-heure de route de la ville, et pas plus de 10 minutes en voiture de tous les services et les principaux itinéraires de communication.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise réalise, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d’une personne naturelle, (entrepreneur agricole) et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d’achat du privé).
Caractéristiques principales
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Prix 2 490 000 €
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Référence :
5455
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.