Belle ferme de 276 m² dans un complexe résidentiel luxueux à Cortona, Arezzo, pour un total de 5 chambres, 6 salles de bains, 2 960 m² de jardin privé et piscine partagée 20x7.
Cette magnifique ferme est située sur le côté ouest d’un complexe résidentiel de luxe dans la campagne de Cortona et a une superficie d’environ 276 mètres carrés. Aménagé sur trois niveaux.
En entrant au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d’entrée, un salon avec cheminée en pierre, la cuisine, faite sur mesure avec des meubles raffinés et une salle à manger lumineuse avec accès extérieur à la loggia.
Ce niveau abrite également une buanderie avec accès extérieur, une salle de bain de service et une chambre avec salle de bain attenante.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur ou un escalier extérieur, abrite quatre grandes chambres toutes avec salle de bain privée, une pièce utilisée comme entrepôt et une loggia panoramique.
Au sous-sol, nous trouvons un vado d’environ 90 mètres carrés, utilisé comme entrepôt et garage.
La propriété est entourée d’un jardin privé de 2 960 mètres carrés. Où il est possible de construire une piscine 5X10 à usage privé comme alternative à celle commune déjà incluse dans les services offerts par le village.
La ferme est équipée de tous les services publics. L’approvisionnement en eau est garanti par un puits privé tandis que le chauffage provient du système GPL autonome. Il y a la climatisation et le portail électrique à l’entrée du complexe de bâtiments.
La propriété achetée au début des années 2000 par le propriétaire actuel, a été restaurée en 2005, en préservant toutes les caractéristiques typiques du style toscan, avec des sols en terre cuite et des poutres en bois.
La propriété peut être utilisée à la fois comme maison principale et comme maison de vacances ou bien elle peut être incluse dans le circuit touristique-réceptif grâce à sa proximité avec des destinations convoitées en Toscane.
La ferme est située à 5 km de Foiano della Chiana avec tous les services. Les autres destinations facilement accessibles sont Cortona (15 km), Castiglion Fiorentino (20 km), Castiglione del Lago et Montepulciano accessibles en 30 minutes en voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Pérouse, à environ 50 minutes de la propriété.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
335 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
2960 m² de terrain
6 salles de bain
DPEN/C
16 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 200 000 €
Prix/m² : 3 582,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
8135
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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