Couvent de Sofia de 1500 avec piscine et spa, Cortona, Arezzo Toscane Ferme avec ancien couvent et 14 chambres, restaurant, spa avec piscine intérieure, parc avec piscine extérieure, à vendre à Cortona, Arezzo. À la frontière entre l’Ombrie et la Toscane, à seulement 6 km de Cortona, immergé dans le Val d’Esse et entouré de bois, pâturages et cultures, ferme de plus de 11 hectares de terres avec oliveraie, vignoble, pâturage et bois où se dresse un couvent de 1500 avec des éléments historiques évocateurs et un grand prestige avec des façades en pierre brute, fenêtres et portes en bois antiques caractéristiques, salles avec murs et plafonds décorées de fresques par le maître Eugenio Lucani et son élève Silena Gallorini. Restauré de manière experte en préservant sa structure d’origine et transformé en une résidence parfaite pour l’hospitalité touristique et pour découvrir la campagne toscane, il abrite aujourd’hui un salon avec restaurant et pergola extérieure, un centre de bien-être avec salle de sport et quatre suites. Deux cabanes de plain-pied abritent les six suites supplémentaires, toutes avec salon et salle de bains équipés de revêtements naturels et de douches murales. Le parc est en partie pavé de chemins et d’escaliers menant aux différents coins du jardin, d’une élégante structure en verre avec piscine chauffée, d’une piscine extérieure, d’un centre sportif en plein air avec des équipements pour pratiquer l’entraînement et le Cross Fit, d’une aire de jeux pour les enfants et d’un potager. La zone de la ferme comprend divers enclos, entrepôts et couvertures pour chevaux et pour l’élevage d’animaux de basse-cour. Le vignoble est cultivé avec du Sangiovese, du Merlot et de la Syrah, répartis en deux parcelles distinctes, le vignoble historique et une nouvelle plante en construction. Dans une position privée enchanteresse mais non loin des services, avec une vue panoramique ouverte, Convento Sofia est une ferme pleine d’éléments gagnants pour accueillir des événements, des cérémonies et des vacances au nom de la paix et de la vie à la campagne toscane. Une laiterie est en cours de développement pour la transformation du lait de sa propre ferme ovine.
PROPRIÉTÉ Réf: COR1731 Où : Cortona, Province : Arezzo, Région : Toscane Type: ferme d’environ 11 hectares (27,2 acres) avec licence agrotouristique et restauration, piscine extérieure, centre de spa avec piscine chauffée, manoir sur trois niveaux avec 3 suites, deux annexes avec 6 autres, zone agricole avec boîte pour animaux de basse-cour divers hangars pour fourrage, chevaux, stockage, gazebo, local technique Dépendances: deux dépendances d’un total de 210 mètres carrés avec 6 suites pergola extérieures pour restaurant de 140 mètres carrés, salle pour piscine intérieure 80 mètres carrés, hangars 293 mètres carrés, locaux techniques 98 mètres carrés Année de construction: 1500 Année de rénovation: 2001 Conditions : excellentes Jardin: parc d’environ 3500 mètres carrés avec parcours de santé avec 16 outils pour pratiquer le Work Out & Cross Fit, aire de jeux pour les enfants Terres: environ 11 hectares (27,2 acres), dont environ 4 hectares (10 acres) d’oliveraie, d’environ 1,6 hectares (4,5 acres) de vignoble. La densité de plants par hectare est de 3 900 à 5 000 pieds de vigne. Les vignobles sont contre-espalier (Guyot) simple et partiellement éperonné cordon. Les cépages présents sont majoritairement le Sangiovese (84%), et une petite partie le Merlot (8%) et la Syrah (8%) Elevage : porcs Cinta Senese certifiés, moutons et animaux de basse-cour Piscine: une piscine intérieure de 4x4m dans un bâtiment en verre de 80 mètres carrés avec de l’eau chauffée à 37 ° équipée d’un tout nouveau système de purification entièrement naturel, basé sur l’oxygène, la chromothérapie et le bain à remous piscine extérieure 14x8m chlore
Caractéristiques principales
1361 m² de surface habitable
N/C
25 pièces
DPEN/C
16 salles de bain
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Prix 2 200 000 €
Prix/m² : 1 616,46 €/m²
autre monnaie
Référence :
cor1731
Numéro de mandat : COR1731
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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