A vendre charmante partie de ferme de 160 mètres carrés, avec 4 chambres, 3 salles de bains, un beau jardin de 8000 mètres carrés avec piscine et une vue imprenable sur Cortona.
La partie de la ferme, une tour en pierre, a une superficie de 160 mètres carrés et est divisée en 3 étages comme suit:
au rez-de-chaussée il y a une salle à manger spacieuse, une cuisine avec accès direct au porche, une chambre et une salle de bain avec douche.
Au premier étage, il y a deux grandes chambres, une avec salle de bain privée, et une grande salle de bain avec douche et sauna.
Au deuxième étage, nous trouvons une grande chambre lumineuse avec un escalier qui mène directement à une terrasse romantique sur le toit.
En dehors de la propriété, il y a environ 8000 mètres carrés de jardin, enrichis par quelques oliviers, une avenue de cyprès qui mène à la tour et une magnifique piscine à débordement qui crée un cadre splendide sur le panorama de Cortona.
La propriété est équipée de tous les services publics. Le système de chauffage au GPL tandis que l’approvisionnement en eau est garanti par l’aqueduc municipal.
Cette partie a été entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux toscans d’origine, tels que des sols en terre cuite et des poutres en bois.
La propriété est idéale pour être utilisée comme une maison privée, où vous pourrez vous détendre avec la famille et les amis, mais aussi comme une propriété à revenu car elle est déjà incluse dans le circuit touristique-réceptif.
La tour est située dans une position stratégique, à seulement 800m de la ville la plus proche, à 8 km (12 min) du village le plus proche où vous pouvez trouver tous les services. D’autres destinations facilement accessibles sont Montepulciano 25 km (30 min), Cortona 9 km (10 min), Arezzo 35 km (40 min), Lac Trasimène 23 km (20 min). L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Florence 1h 20 min (119 km).
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est au nom d’une personne physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d’immatriculation selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès des particuliers).
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
8000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEG
12 pièces
N/C
Piscine
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Prix 530 000 €
Prix/m² : 2 789,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
5593
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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