Belle ferme située dans un complexe résidentiel, à vendre à quelques kilomètres de Cortona, Arezzo. L’établissement bénéficie d’une vue spectaculaire sur les collines environnantes de Cortona et jouit d’une grande intimité, bien qu’il ne soit pas entièrement isolé. Le paysage est typique de la campagne toscane avec des collines, des vignobles et des oliveraies et la vallée verte de Valdichiana. Cette propriété toscane indépendante offre un luxe absolu et a été magnifiquement rénové. Situé sur le côté ouest du domaine, il offre les meilleures vues sur le coucher du soleil, le Val di Chiana et de jolies villes toscanes telles que Foiano, Lucignano, Castiglion Fiorentino et Cortona. La maison est disposée sur deux étages et dispose également d’un grand sous-sol. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine en bois massif sur mesure, fabriquée à la main et une grande salle à manger avec cheminée antique. Une belle porte voûtée mène à la loggia couverte qui est parfaite pour manger en plein air. Le salon spacieux dispose également d’une belle cheminée en pierre ancienne. Une chambre d’étude/chambre avec sa propre salle de bains, buanderie et armoire au rez-de-chaussée complètent l’hébergement. Au premier étage, les quatre chambres sont toutes équipées de salles de bains privées. Un balcon est relié au jardin par son escalier extérieur en briques de récupération. La propriété est une véritable trouva ment, pour sa superbe restauration avec des matériaux recyclés, des carreaux de terre cuite faits à la main pour les planchers, des poutres en bois de châtaignier, des portes artisanales et des fenêtres toutes en bois de châtaignier. Le sous-sol ajoute encore 200 mètres carrés d’espace. Il y a un parking souterrain pour trois voitures ainsi qu’une salle de jeux, une cave, une grande salle de rangement et une armoire. Des jardins privés entourent la propriété et comprennent de délicieux arbres fruitiers mûrs. Il est possible de créer une piscine privée et la villa peut être agrandie d’environ 50 mètres carrés au rez-de-chaussée si nécessaire. La propriété privée dispose d’une belle piscine partagée et des espaces verts communs luxuriants avec une route cyprès privée typique menant à la propriété, porte électrique, câbles électriques souterrains, connexion Internet. Près des principaux services et des stations toscanes importantes telles que Sienne, Arezzo, Cortona mais aussi Montepulciano et des zones renommées de l’Ombrie comme Pérouse, la région du lac Trasimeno, Assise et Orvieto. La propriété est excellente comme une première et une deuxième maison et d’être introduit dans les circuits touristiques. Immobile Rif: 0Cor1865 Où: Cortona, Province: Arezzo, Région: Toscane. Type: Ferme sur trois niveaux dans le complexe résidentiel, d’environ 500 mètres carrés. Condition: Très bon. Rénové en 2005. Jardin: Privé d’environ 3000 mètres carrés et des zones de condominiums verts. Piscine: Commune, de 8 x 20 m. Possibilité de construire une piscine privée. Espace de stationnement : Parking au sous-sol avec trois places. Disposition: Sous-sol: Parking avec trois places de parking, Salle des Jeux, Cave, Grande salle de rangement, Armoire Floor Ground: Salon avec grande cheminée, Salle à manger avec cheminée, Cuisine, Studio/ chambre avec salle de bains privative, Porte fenêtre menant à la loggia couverte, Blanchisserie, armoire du premier étage: Quatre chambres avec salles de bains privatives. Distance des services: 6 km, 19 km de Cortona. Distance des principaux aéroports: Pérouse 72 km, Florence 105 km, Rome 219 km. Route blanche: 800 m. Services publics: Réseau téléphonique fixe: Disponible. Wi-Fi: Disponible. Chauffage : GPL, mais aussi via le système A/C de la pompe à chaleur. Eh bien: 4 puits. Eau : L’eau pour l’arrosage est produite par 4 puits et une usine de stockage et de traitement. Électricité: Disponible. Porte électrique. Classe d’énergie: F.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
N/C
10 pièces
DPEN/C
5 salles de bain
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Prix 1 200 000 €
Prix/m² : 2 400,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
cor1865
Numéro de mandat : COR1865
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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