Propriété: Casale Batignano est une résidence exclusive de 1700 située sur une colline avec de superbes vues à 360 ° sur les pentes douces avec des arbres.
La propriété se compose de deux grandes fermes en pierre habilement restaurées avec un esprit conservateur des principaux éléments de construction de l’époque.
La ferme principale est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un double salon avec de grandes portes-fenêtres qui s’ouvrent sur le jardin environnant et une cuisine typique avec coin repas, agrémentée d’une splendide cheminée et d’un plafond avec poutres en bois. De là, nous accédons à la cour centrale, où nous pouvons admirer le magnifique paysage tout en dînant à l’extérieur sous le grand porche. Au premier étage, il y a la zone de couchage, où nous trouvons deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, et deux autres chambres avec salle de bains supplémentaire.
La deuxième ferme, autrefois à l’abri du foin et des machines agricoles, a fait l’objet d’une rénovation particulière. Le grand escalier en acier et cristal, meuble central, accentue le magnifique plafond voûté en terre cuite, qui délimite le grand espace ouvert accueillant la cuisine, le salon et la salle à manger. Un mur de verre divise le deuxième salon, dédié à la lecture et à la télévision. Au premier étage, il y a deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres à deux lits avec salle de bains supplémentaire.
Autour de la propriété, il y a un magnifique jardin enrichi par une végétation variée et une grande piscine où vous pourrez profiter d’une intimité et d’une détente absolues.
Casale Batignano convient également pour une location d’été, ainsi qu’une résidence privée.
Situation: La ferme est située à Monte Antico, dominée par le majestueux château, dont le nom dans la municipalité de Civitella Paganico possède un passé glorieux riche en histoire. Civitella Paganico est située à la frontière entre les provinces de Sienne et de Grosseto et est influencée par les influences et les traditions des deux régions.
La propriété est située dans un paysage principalement vallonné dans la vallée d’Ombrone, avec une vue magnifique sur la nature typique de ces endroits, où sangliers, chevreuils, lièvres, faisans et de nombreuses espèces d’oiseaux aquatiques trouvent leur habitat idéal.
Parmi les principales attractions naturelles, nous trouvons la réserve naturelle de Basso Merse, le Val di Merse et les Terme di Petriolo à proximité. La mer exclusive de Castiglione della Pescaia est à seulement 50 minutes.
Distances principales:
Grosseto: 27km
Sienne: 52km
Castiglione della Pescaia: 48km
Monte Argentario: 73km
Florence: 121km
Aéroport Rome Fiumicino: 198km
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
23 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Orientation Sud
592 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cuisine américaine
10000 m² de terrain
8 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
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Prix 1 890 000 €
Prix/m² : 3 192,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02QAEU
Agence : Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Emplacement
Cette propriété est située à Civitella Paganico, en Grosseto (région Toscane).
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