Descriptif général
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Réf.1002-163C
Nous proposons à la vente une cave en activité dans la campagne toscane avec une ferme principale, un hangar, une grange inachevée et des terres environnantes pour un total d’environ 10,8 ha.
La ferme principale, de 472 mètres carrés, rénovée presque entièrement entre 1994 et 2010, est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une zone utilisée pour l’entreprise avec des caves et des salles d’embouteillage, y compris divers équipements au premier étage, il y a 2 appartements avec entrées indépendantes, dont, un appartement rénové et un autre non rénové avec une terrasse de 12 mètres carrés.
L’entrepôt de l’année 1990 est de 242 mètres carrés. Et il a une hauteur de 4 m à l’avant-toit et de 5,40 m au faîte.
La grange avec une façade mixte pierre/brique, est inachevée, reconstruite à partir de zéro, de 163 mètres carrés, le tout sur un seul étage, avec deux porches : un devant de 41 mètres carrés. Et un à l’arrière de 12m² c.
La propriété comprend un entrepôt agricole de 14 m² c. Et un hangar à outils de 44 m² c.
Le terrain, en partie environnant, en partie isolé, également adapté aux chevaux, est de 10,8 ha al., répartis comme suit :
- Vignobles d’environ 30 000 mètres carrés, dont 10 050 mètres carrés c. Dans le Chianti et 12 000 m² c. Un autre vignoble, en plus d’un autre vignoble (raisin rouge Sangiovese) nouvellement planté d’env. 8 000 m²
- oliveraie d’env. 5 000 m² avec env. 150 plantes
-Semi-natif
La société a une production annuelle d’environ 82q de Bianco, 40q de Chianti, 24q de rouge entier.
Les cépages : Trebbiano/Vermentino pour le blanc et Sangiovese 70%, Ciliegiolo, Malvasia et Colorino pour le rouge.
Fonctionnalités:
- 2 cheminées, une pour chaque appartement
-griller
- Fenêtres et portes en bois avec volets extérieurs en aluminium
- double vitrage, moustiquaires
- chaudières indépendantes à condensation, GPL
-purificateur
Distances principales :
3 km des premiers services
19 km entrée Fi-Pi-Li
40 km de l’aéroport G. Galilei de Pise
38 km de la mer --- annonce publiée avec
Caractéristiques principales
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Prix 630 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
1002-163c
Agence : Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany