La propriété se repose sur une colline: il compose la propriété de la ferme principale sur deux niveaux où au rez-de-chaussée entrant, nous sommes dans un grand salon avec cheminée et kitchenette où se démarquer dans le plafond les anciennes voûtes en briques typiques à gauche du salon sont placés deux chambres avec la salle de bains, en continuant nous trouvons un autre salon avec kitchenette qui surplombe directement dans le jardin, une chambre et une salle de bains. Aussi au rez-de-chaussée avec des entrées séparées, nous trouvons trois chambres utilisées comme entrepôt. Pour atteindre le premier étage, nous passons par un escalier de maçonnerie externe qui nous mène dans une belle terrasse avec fauteuils et table entrant, nous sommes directement dans le salon où sur la gauche il ya deux chambres et une salle de bains continue, nous trouvons sur la droite une chambre, en continuant à nouveau nous entrons dans la cuisine, à gauche de la cuisine une salle de bains, toujours sur la gauche il ya une chambre avec salle de bains personnelle. L’annexe toujours sur deux niveaux, où au rez-de-chaussée nous trouvons un grand salon composé d’une salle à manger et salon une kitchenette, une salle de bains et une chambre allant jusqu’à l’escalier intérieur au premier étage, nous trouvons deux chambres et une salle de bains. Dans le jardin il ya un petit bâtiment utilisé comme une salle de dégustation de l’huile produite. Terminer la propriété vers 11Ha de terrain La propriété est régulièrement reliée à des services publics tels que l’électricité au réseau national, l’eau à l’aqueduc municipal, pour la téléphonie il ya wifi avec parabole. Pour l’arrosage il ya un étang. Le chauffage et la cuisson sont travaillés par le système alimenté au GPL.
Les fermes sont immédiatement habitables. La plus grande ferme a besoin de petites interventions d’entretien et d’amélioration, les planchers sont en tuiles de type terre cuite, les plafonds au rez-de-chaussée sont en briques voûtées. Les plafonds de l’annexe sont avec des poutres en bois typiques et des tuiles en terre cuite.
La propriété se prête à différentes utilisations telles que principalement manoir avec dépendance, manoir avec une part de revenu comme la ferme ou b & b, les fermes mis à revenu dans le circuit locatif. La valeur d’avoir deux piscines permet d’avoir les solutions multiples tout en maintenant un excellent niveau d’intimité.
L’établissement est desservi par 300 mètres de route blanche, à 3 km du centre de Casole d’Elsa, à 80 km de la mer de la côte toscane centrale, à 30 km de Sienne, à 40 km de Florence, à 10 km de l’autoroute Florence - Sienne, à 10 km d’une gare.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise réalise, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d’une personne naturelle et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat privés).
Caractéristiques principales
416 m² de surface habitable
10 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
10,95 hectares de terrain
7 salles de bain
DPEF
19 pièces
N/C
Piscine
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Prix 980 000 €
Prix/m² : 2 355,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
6209
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Casole d'Elsa, en Sienne (région Toscane).
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