Descriptif général
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Il Baldaccio ferme avec piscine, Anghiari, Arezzo - Toscane
Ferme avec fermes en pierre, piscine, jardin et terrain à vendre à Anghiari, Toscane. Dans la belle campagne aux portes du village médiéval d’Anghiari, entre le Casentino et la haute vallée du Tibre, près de la frontière avec l’Ombrie, d’où vous pouvez facilement rejoindre les principaux centres d’art de la Toscane et de l’Ombrie tels que Florence, Sienne, Montalcino et Assise, parmi les collines, les vignobles et les rangées, un lieu riche en nature et en histoire, où vous pouvez vous régénérer et respirer de l’air pur. Une allée mène à un lieu plein de charme et d’histoire avec un manoir construit en 1500, une ferme et des dépendances construites en 1800, rénovées dans les années 90 en récupérant les principales caractéristiques telles que le toit typique avec tuiles et briques de terre cuite, les façades en pierre brute locale et les arches en brique. Le jardin, entièrement clôturé, entretenu comme une pelouse et équipé d’une irrigation automatique, relie les fermes à la piscine avec un solarium pavé en terre cuite. Les intérieurs des fermes ont des murs en pierres apparentes, des sols en terre cuite, des cheminées anciennes, des escaliers en pierre et des plafonds avec des poutres en bois, et ont été conçus pour la famille et pour accueillir les touristes avec des activités agrotouristiques. La ferme principale est sur trois étages, avec cinq chambres au premier et deuxième étage, tandis que le rez-de-chaussée abrite un porche, une taverne avec cuisine et une salle de sport. La deuxième ferme a été partiellement rénovée avec un appartement au premier étage avec deux chambres, tandis que le rez-de-chaussée offre un projet approuvé pour la transformation à usage résidentiel et l’extension de la capacité d’hébergement de 17 à 30 lits. Les quelque 10 hectares de terres possédées comprennent des terres arables, une forêt de pins, du bois, un étang et un terrain de boules réglementaire illuminé. En raison de son excellent emplacement privé mais proche de tous les services, Il Baldaccio est une propriété idéale à la fois comme résidence de campagne privée et pour l’hébergement touristique.
PROPRIÉTÉ Réf: ANG2626
Où : Anghiari, Province d’Arezzo, Région Toscane
Type: ferme composée d’un manoir d’environ 290 mètres carrés sur trois étages, une ferme d’environ 140 mètres carrés sur deux étages, dépendances agricoles, pelouse, piscine, pinède et forêt
Annexe: ancien séchoir de 45 mètres carrés et ancien engrais rénové de 50 mètres carrés
Année de construction: manoir 1500, deuxième ferme et dépendances 1800
Année de rénovation: 1992
Conditions : bonnes
Terres: environ 10 hectares au total dont environ 3,6 hectares de terres arables et 6 hectares de forêt
Jardin: 2600 m² clôturé
Natation: 6x12 m avec toboggan d’eau haute
Terrasse/Balcon: porche de 38 m²
Disposition:
Ferme principale datant de 1500:
Rez-de-chaussée: porche, salon avec coin cuisine, salle de jeux, salle de sport, dressing et salle de bains, placards
Premier étage: salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains
Deuxième étage: 2 chambres, 1 salle de bain
Deuxième ferme datant de 1800:
Rez-de-chaussée: porche, salon avec coin cuisine, garage / entrepôt
Premier étage: salon, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain
Caractéristiques principales
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Prix 625 000 €
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Référence :
ang2626
Numéro de mandat : ANG2626
Agence : Apolloni & Blom