Descriptif général
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A quelques kilomètres d’Anghiari, l’un des plus beaux villages historiques de Toscane, nous trouvons cette belle pierre de 970 m2 avec une piscine sur le toit et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Ce complexe immobilier luxueux dispose en son sein d’une maison de maître de 350 mètres carrés, un restaurant professionnel de 111 mètres carrés et 6 appartements délicieux, pour un total de 13 chambres et 12 salles de bains.
Dans cette propriété, la tradition va parfaitement avec la modernité et le design qui rendent cette propriété unique.
Ce charmant village se compose d’un restaurant de 111 m2 avec cuisine professionnelle, deux salles de bains et un salon commun où les petits déjeuners ou dîners sont servis sur demande.
La résidence principale (350 m2) est répartie sur deux étages et se compose d’une cuisine bien équipée, salon, salle à manger, salle de télévision, 3 chambres avec salle de bains privative, 2 chambres avec salle de bains partagée et trois salles de bains de service.
Les appartements à l’intérieur du village sont 6 et sont les suivants:
Appartement No.1 (26 m2) est situé sous la maison principale, dispose d’un espace extérieur privé et comprend une chambre et une salle de bains avec baignoire.
Appartement No.2 (46 m2) comprend une cuisine, une chambre et une grande salle de bains avec baignoire et espace extérieur.
Appartement No.3 (42 m2) est situé au rez-de-chaussée et comprend un salon, une chambre, salle de bains avec douche et terrasse.
Appartement No.4 (66 m2) comprend deux chambres, salon avec cuisine et salle de bains.
L’appartement No.5 (59 m2) est situé au rez-de-chaussée et comprend: cuisine avec salon, deux chambres et salle de bains.
Appartement No.6 (39 m2) dispose de deux terrasses, situé dans un petit bâtiment indépendant. Il se compose de la chambre, salon avec kitchenette, canapé double et table, salle de bains avec douche.
La propriété comprend également une ferme supplémentaire actuellement dans le brut d’environ 230m2 où vous pouvez créer des suites et un magnifique espace spa.
Le terrain entourant le village dispose d’une extension d’environ 6 ha, ce qui garantit une intimité extrême à tous les clients de la propriété.
Une des caractéristiques de base de cette propriété est certainement le beau jardin et le porche extérieur, enrichi par des plantes ornementales et une belle piscine 14x4 à partir de laquelle vous pouvez profiter d’un panorama à couper le souffle.
Statut et finitions
La propriété est un mélange parfait de tradition toscane et de design moderne, un village unique plein de personnalité et de grand charme.
Services et services publics
La propriété est équipée d’un système de chauffage au sol Gpl et l’approvisionnement en eau est garanti par l’aqueduc public.
Utilisations et potentiel
Le village idéal pour entreprendre une activité d’hospitalité, où vous pourrez ravir vos invités avec la beauté du panorama toscan dans un emplacement de luxe.
Emplacement
La propriété est située à seulement 4 km (3 min) de la vieille ville d’Anghiari, Castiglion Fiorentino 30 km (30 min), Cortona 39 km (40 min), Pérouse 70 km (1 h).
L’aéroport le plus proche est Florence 115 km (1h 20 min).
Caractéristiques principales
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Prix 1 950 000 €
Prix/m² : 2 010,31 €/m²
autre monnaie
Référence :
TCR-110
Agence : Rolling Hills snc