Appartement indépendant avec jardin privé, à l’intérieur d’un complexe exclusif à seulement 9 km de Cortona. Zone commerciale de 152 m², avec salon, cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains et 1 place de parking exclusive. Jardin privé de 350 m² et grands espaces de copropriété avec piscine, salle de sport, espace spa, parking et parc.
Situation géographique
Immergé dans un paysage enchanteur conçu par des rangées de vignes, des oliveraies centenaires et des champs cultivés, l’appartement est situé dans un luxueux complexe, restauré et divisé en plusieurs unités résidentielles, entouré de jardins luxuriants et soigneusement entretenus, à 9 km du centre historique de Cortona.
En seulement 15 minutes en voiture (14 km), vous pourrez rejoindre le lac Trasimène, idéal pour passer des journées paisibles le long de ses rives, ou pour explorer ses îles et ses charmants villages historiques tels que Castiglione del Lago (20 km) et Passignano sul Trasimeno (22 km).
L’emplacement du Resort est également central par rapport à d’autres villes historiques de la Toscane et de l’Ombrie, telles que Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) et Pérouse (46 km), facilement accessibles en seulement trente minutes en voiture.
Sienne et Florence, respectivement à 70 km et 99 km, sont accessibles en une heure environ.
Pour les amateurs de golf, le club de golf de Valdichiana est situé à seulement 11 km du complexe.
L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Pérouse à environ 45 minutes en voiture (59 km), tandis que l’aéroport de Florence est accessible en un peu plus d’une heure (116 km).
Description des bâtiments
Il Frangitore est situé dans un bâtiment récemment rénové qui abrite 9 unités immobilières indépendantes. La maison est répartie sur 2 niveaux, pour une surface commerciale de 152 mètres carrés, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée
-Salon
-cuisine
-bain.
Premier plan
- chambre avec salle de bain attenante
- 2 chambres à coucher
-bain.
La vente comprend également 1 place de parking exclusive et l’utilisation des grands espaces de copropriété, qui comprennent le spa, la salle de sport, la piscine, le parc et le parking invités, équipés d’une borne de recharge électrique.
État et finitions
L’appartement a été rénové avec beaucoup de soin, en utilisant des matériaux locaux traditionnels qui s’intègrent parfaitement dans le paysage environnant et est équipé du chauffage, de la climatisation et d’une cheminée.
Extérieur
En plus du jardin privatif de 350 mètres carrés, l’appartement bénéficie également des grands espaces communs : le parc, le coin barbecue, la piscine panoramique, la salle de sport, le spa et le parking réservé aux clients, équipé de bornes de recharge électrique.
Utilisations et utilisations potentielles
Situé dans une charmante station balnéaire et idéalement situé à proximité des principaux centres historiques du centre de l’Italie, l’appartement Il Frangitore offre la possibilité de découvrir et d’expérimenter la culture et le style de vie toscans. L’emplacement et les caractéristiques le rendent également idéal pour les revenus, avec la possibilité de le louer à la semaine pendant les périodes de non-utilisation.
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 2
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 place de parking
Climatisation
Cuisine séparée
152 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEG (350)
Cheminée
Gardien
5 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 580 000 €
Prix/m² : 3 815,79 €/m²
autre monnaie
Référence :
GTJK
Agence : Casaitalia International Srl
Emplacement
Cette propriété est proche de Cortone, en Arezzo (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.188.96.5) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
350
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.