Appartement avec entrée privée et jardin de 110 mètres carrés dans un luxueux complexe à seulement 9 km du centre de Cortona. Zone commerciale de 96 m², avec salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et une place de parking exclusive. Espaces de copropriété avec piscine, salle de sport, espace spa, parking et parc.
Situation géographique
Le Pendolino est situé dans une charmante station balnéaire, dans une position panoramique entourée de vignes, d’oliviers et de champs cultivés. Ce luxueux complexe a été magnifiquement restauré et divisé en résidences individuelles, chacune avec un jardin privé bien entretenu.
Son emplacement vous permet de rejoindre le pittoresque lac Trasimène en seulement 15 minutes en voiture, avec la possibilité d’explorer ses îles et ses charmants villages historiques tels que Castiglione del Lago (20 km) et Passignano sul Trasimeno (22 km).
L’emplacement du Resort est également stratégique pour visiter des villes historiques telles que Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) et Pérouse (46 km) en seulement trente minutes en voiture. Sienne et Florence, respectivement à 70 km et 99 km. Ils sont facilement accessibles en une heure environ.
Pour les amateurs de golf, le club de golf de Valdichiana se trouve à seulement 11 km.
L’aéroport de Pérouse est le plus proche, à environ 45 minutes en voiture (59 km), tandis que l’aéroport de Florence est accessible en un peu plus d’une heure (116 km).
Description des bâtiments
Le Pendolino est réparti sur deux niveaux, pour une surface commerciale de 96 mètres carrés, et est situé à l’intérieur d’un bâtiment récemment rénové qui abrite 9 unités résidentielles indépendantes.
Rez-de-chaussée
- Salon avec cheminée
-cuisine
- 1 salle de bain.
Premier plan
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain.
La vente comprend également une place de parking exclusive et l’accès aux grands espaces communs, y compris le spa, la salle de sport, la piscine, le parc et le parking des invités, équipés de bornes de recharge électrique.
Attention : Les photos incluses dans l’annonce se réfèrent à un autre appartement, avec des finitions similaires.
État et finitions
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation, dans laquelle une attention particulière aux détails a été accordée et des matériaux traditionnels ont été utilisés qui se fondent harmonieusement dans l’environnement. Cette résidence est équipée de systèmes de chauffage modernes, de la climatisation et d’une cheminée confortable, assurant un confort maximal même les jours les plus frais.
Extérieur
L’appartement dispose d’un jardin privé de 110 mètres carrés et les propriétaires pourront également profiter des grands espaces et des services de la copropriété, qui comprennent le parc, le coin barbecue, la piscine, la salle de sport, le spa et le parking réservé aux clients, avec des bornes de recharge électrique.
Utilisations et utilisations potentielles
Le Pendolino est idéal pour ceux qui recherchent un refuge en Toscane où ils peuvent passer d’agréables périodes de vacances, sans se soucier de l’entretien des espaces extérieurs ou de la sécurité. Il est également intéressant de mettre le bien à la rente, en le louant à la semaine pendant les périodes de non-utilisation.
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 2
2 chambres
structure/extérieur en bon état
1 place de parking
Climatisation
96 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEG (287)
Cheminée
Sans vis-à-vis
4 pièces
N/C
Piscine
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
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Prix 350 000 €
Prix/m² : 3 645,83 €/m²
autre monnaie
Référence :
U0JN
Agence : Casaitalia International Srl
Emplacement
Cette propriété est proche de Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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