Au cœur du centre historique de Cortona, à l’intérieur du majestueux Palazzo Venuti datant de la fin du XVIe siècle et transformé par la suite au XVIIe siècle, se dresse « I’Alloggio del Duca ». Cette propriété, située au rez-de-chaussée avec une entrée presque indépendante d’un splendide atrium majestueux, offre une opportunité rare de posséder un espace de vie unique dans l’un des plus beaux bâtiments historiques de Cortona. L’appartement s’étend sur environ 300 m2 et s’ouvre sur un couloir d’entrée qui mène à un bureau et à un séjour traversant avec une salle de bain de service. De là, vous entrez dans un grand et lumineux salon noble qui donne sur une splendide terrasse d’environ 27 m2, reliée à un petit jardin et à une autre terrasse suspendue d’environ 10 m2. La vue panoramique à 180° embrasse la Valdichiana et une partie du lac Trasimène, offrant des paysages à couper le souffle. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une chambre actuellement utilisée comme deuxième salon et à une cave en sous-sol avec une sortie extérieure sur le jardin sur le toit. Un couloir mène à la grande cuisine, équipée d’un coin repas et d’une cheminée, avec accès à une autre terrasse panoramique d’environ 10 m2. Une salle de bain principale et deux grandes chambres complètent la maison. Les conditions structurelles sont excellentes et les intérieurs conservent des éléments d’origine tels que des sols hexagonaux en terre cuite colorée et des portes vénitiennes en bois. Les espaces sont grands, lumineux et extrêmement confortables, ne nécessitant que quelques interventions de modernisation. L’emplacement central de cette résidence, située dans la rue principale de Cortona, la rend idéale pour ceux qui recherchent une propriété au cœur du centre historique, pratique et facilement accessible. Cortona, célèbre ville toscane, conserve son authenticité intacte, offrant une combinaison unique de parfums et de couleurs toscanes qui se fondent avec les bâtiments et les rues historiques du village, la rendant unique et fascinante, mais en même temps vivante et moderne dans ses activités et sa vie quotidienne.
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
2 salles de bain
Terrasse
300 m² de terrain
N/C
8 chambres
DPEN/C
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Prix 900 000 €
Prix/m² : 3 333,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
c197c
Agence : CORTONA IMMOBILIARE
Emplacement
Cette propriété est située à Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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