Pequeña finca de cuatro casas restauradas
Incluyendo una casa de lujo y tres encantadoras casas de vacaciones
Borgo Puccini es una aldea de una casa de campo histórica y tres cabañas situadas en un hermoso valle boscoso en las colinas sobre Lucca, al comienzo del Parque Nacional de Garfagnana. Las casas datan de mediados de 1700 y tienen muchas características originales, incluidas paredes de piedra a la vista y techos originales con vigas de castaño y azulejos de barro cocido. La propiedad se encuentra en tres hectáreas y media de bosque de pinos y castaños, con más de 100 abundantes olivos y otros árboles frutales, con hermosas vistas sobre el valle. La pequeña piscina y su solárium parecen flotar sobre los árboles, ideales para descansar bajo el sol de la Toscana.
Casa Grande
(240 metros cuadrados)
Originalmente construida en 1743, la importante casa de campo fue completamente restaurada en 2004. Antes de esto, la casa no tenía pisos, puertas ni ventanas. En la medida de lo posible, se restauraron las vigas originales y se completaron los trabajos de restauración con nuevas vigas de castaño y baldosas de terracota hechas a mano a la manera tradicional. Se añadió una nueva escalera de hierro forjado y castaño hecha a mano. La obra se completó con ventanas y puertas de castaño hechas a mano.
En la planta baja se encuentran la cocina, el comedor y el lavadero / ducha. La gran cocina comedor tiene una estufa Smeg, así como muebles de cocina inferiores en gris oscuro y los muebles superiores en blanco, complementando las paredes de piedra originales. Grandes puertas de hierro forjado y cristal salen a las terrazas traseras y proporcionan luz a la cocina. El comedor tiene un techo alto con vigas de castaño y baldosas de terracota. El ambiente es creado por los muros de piedra originales y una gran roca que forma parte de los cimientos de la casa. El gran lavadero tiene una ducha, WC y bidé, con mucho espacio para lavadoras y secadoras.
Una amplia escalera de hierro y castaño conduce al primer piso, que en la actualidad está dispuesto como una suite de tres salas de estar, proporcionando un maravilloso espacio de entretenimiento. Cada una de las habitaciones tiene techos de vigas de castaño y baldosas de terracota, así como alcobas originales empotradas en la pared. La sala de estar tiene una gran chimenea y puertas dobles que conducen al patio pavimentado de mármol. La sala de verano, abierta a la escalera, tiene vistas de doble aspecto al valle, lo que la hace luminosa y aireada en verano. La sala de invierno tiene otra gran chimenea y una estufa de leña de hierro. Una puerta conduce desde esta habitación a una pequeña terraza elevada que ofrece maravillosas vistas del valle.
La escalera continúa hasta la tercera planta, que en la actualidad está dispuesta como dos dormitorios y un amplio baño. El dormitorio principal es muy grande, con ventanas de doble aspecto y una masa de vigas originales. El dormitorio de invitados también tiene ventanas de doble aspecto y vigas originales.
El gran baño ha sido diseñado con los más altos estándares. Está revestida de piedra travertino y tiene una gran ducha, de más de dos metros de altura. También hay una bañera "zapatilla" con patas de garra, que se encuentra en ángulo con la ventana, lo que permite una maravillosa vista del valle desde la bañera. También hay un inodoro y un bidé de Pozzi Ginori, en porcelana blanca.
Debajo de la casa de campo hay un pequeño lavadero para uso de los huéspedes en las tres cabañas. Este tiene acceso separado e independiente de la masía.
La Roccia
(90 metros cuadrados)
La Roccia está situada al otro lado del patio de mármol de la Casa della Madonnina. Lleva el nombre de la enorme roca construida en la cocina que forma los cimientos de la casa. Las ventanas principales tienen encantadoras persianas exteriores de madera. En la planta baja, esta casa de campo tradicional de dos plantas tiene una gran cocina comedor, que tiene armarios de castaño, encimeras de mármol y lavavajillas. El techo es original con vigas de castaño y baldosas de terracota. Hay una chimenea original en funcionamiento en la cocina. En la planta baja también hay un dormitorio doble y un baño con ducha, lavabo, WC y bidé.
Subiendo la escalera de hierro forjado, encontrará una sala de estar de dos zonas de doble ancho, un dormitorio doble y un baño con una gran ducha a ras de suelo. Actualmente hay un sofá cama en la primera mitad de la sala de estar. Esta área podría convertirse fácilmente en un tercer dormitorio con la adición de una simple pared. Hay una chimenea abierta en la sala de estar, que es de ensueño en otoño e invierno. La casa tiene vistas al valle y tiene dos terrazas privadas al aire libre.
La Stalla
(60 metros cuadrados)
La Stalla, antiguamente el antiguo establo que data de 1743, es una casa de campo de dos plantas. Las ventanas principales tienen encantadoras persianas exteriores de madera. La Stalla tiene una bonita sala de estar con estufa de leña y una cocina en la planta baja, y un dormitorio doble y un baño con ducha en la planta superior. La terraza privada al aire libre tiene amplias vistas sobre el valle. La cabaña está a unos cincuenta metros de las otras casas y tiene vistas a la piscina, pero no a ella…
Características principales
500 m² de superficie habitable
6 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Armarios empotrados
Cocina equipada
3 hectáreas de terreno
6 baños
DPEN/C
5 sitios del parking
Sin vecinos enfrente
24 estancias
Calefacción central de gas
Piscina
Chimenea
Orientación Sur
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Precio 850.000 €
Precio/m²: 1.700,00 €/m²
otra divisa
Referencia
1141939
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Pescaglia, en Provincia di Lucca (región Toscana).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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