Descripción general
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"Cada propiedad es tan interesante como la capacidad de satisfacer nuestras necesidades inmediatas y futuras"
La realidad que proponemos es un antiguo complejo agrícola de ha.10 ubicado en la ciudad de Rivanazzano Terme (Pv) y es capaz de satisfacer múltiples usos, desde un simple compartir, estilo de co-vivienda, hasta el asentamiento de una pequeña realidad productiva, a un proyecto deportivo, a la inversión pura para ser puesta a los ingresos.
Del complejo se propone hoy sólo la parte de los edificios con 2,5 hectáreas de tierra agrícola incluida. Esto no le impide cobrar intereses por toda la propiedad, sujeto a un acuerdo económico diferente.
El complejo inmobiliario se encuentra en excelentes condiciones y está representado por el característico patio rectangular de la época, cuenta con 2 apartamentos habitables, así como una villa adyacente a la Cascina con entrada independiente, en dos niveles formados por otros dos apartamentos habitables para un total de unos 550 metros cuadrados además tenemos un edificio con salones y depósitos por unos metros cuadrados. 450, más el granero clásico. También mencionamos una hermosa bodega de ladrillo visto ubicada debajo de los apartamentos dentro del área de Cascina, dedicada al almacenamiento de vinos y embutidos. En el exterior de la masía frente a la villa se ha construido un cobertizo de unos 450 metros cuadrados para diferentes usos: artesanal, comercial, deportivo, con un pequeño despacho y aseos.
En la finca se ubica una preciosa casa con servicios y huerta alquilada a terceros y utilizada en tiempo libre.
La tierra agrícola es plana y se presta a varios cultivos, unos 8000 metros cuadrados son huertos de melocotoneros y albaricoqueros.
Será nuestra preocupación escuchar sus necesidades y evaluar juntos, si pueden encontrar su lugar adecuado en esta realidad.
Notas:
Próspero centro agrícola (cereales y uvas) de las primeras colinas del Oltrep & oacute Pavese, Rivanazzano con una población de unos 5.300 habitantes, es un importante destino turístico para aquellos que aman el bienestar de los tratamientos de spa. La posición afortunada de la ciudad, al pie de la colina, a lo largo del arroyo Staffora, garantiza un microclima ventilado y seco ideal para estancias, incluso cortas, de vacaciones.
Por estas razones la zona es tradicionalmente frecuentada para fines de semana y festivos y se están desarrollando con éxito actividades agroturísticas, B&B, etc.
Fue feudo de los Malaspina y, después de varios acontecimientos, se convirtió en posesión de los Rovereto, marqueses de Génova, actuales propietarios de algunos edificios en el municipio. En el territorio de Rivanazzano se incluye el fascinante Castillo de Nazzano, que domina el valle de Staffora desde arriba: fortificado por Gian Galeazzo Visconti, de hecho, el castillo desempeñó el papel fundamental de puesto avanzado de los Apeninos, vigilante hacia la llanura.
En definitiva, un territorio rico que da valor a toda iniciativa emprendedora o incluso al placer de vivir allí.
Los baños termales, el teatro y la plaza central del pueblo están a poca distancia. La estación de carabinieri está a unos m.100 y el aeropuerto está muy cerca. Salice Terme se encuentra a 5 minutos en coche.
Las autopistas Milán-Génova y Turín-Piacenza-Brescia están a pocos kilómetros de distancia, permanece en el Km.60 de Milán, Km.30 de Pavía y Km.70 de Génova.
CLASE ENERGÉTICA: En evaluación
Características principales
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Precio 780.000 €
Precio/m²: 520,00 €/m²
otra divisa
Referencia
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Agencia : Romantichouses di Fausta Raffaghello