En una zona elevada, en las colinas de Pisa, cerca de los principales servicios, se encuentra esta villa del siglo XIX, renovada en varias ocasiones a lo largo de los años desde 1975 hasta 1995 sin perder su encanto histórico de la época. Recientemente, en 2008, el techo y la fachada fueron completamente renovados.
La propiedad, debido a su gran tamaño y proximidad a la ciudad, se presta muy bien a aquellos que desean iniciar un negocio de B&B, obteniendo también un espacio para su propia casa.
La villa está actualmente dividida en 2 unidades independientes más áticos, para una superficie total de 825 metros cuadrados. (275 m² por planta) y un patio de unos 700 m². Consta en la planta baja de un primer apartamento con un amplio hall de entrada con sala, comedor y cocina, muy sugerentes ya que se obtienen en lo que fueron las caballerizas del pasado con techos de cañón, techos abovedados y paredes de piedra, baño, pasillo, armario, otro pasillo, dormitorio, baño, pasillo, n°2 dormitorios, trasteros, sala de calderas y trastero.
En la primera planta encontramos el otro apartamento reformado en estilo de los años 80 con techos con vigas, independiente, accesible por escaleras internas, que consta de entrada/salón, dormitorio, cocina, comedor, pasillo, baño, otro dormitorio, amplio pasillo, gran salón, gran armario ventanal, n°4 dormitorios, otro pasillo al que se accede, a través de una escalera de mampostería, a la zona abuhardillada con techos en vigas y vigas, pavimentada con terracota de la época y acristalada.
La propiedad incluye un terreno de unos 6.990 metros cuadrados, de los cuales unos 2.640 metros cuadrados son bosques, donde hay una pequeña cabaña y un cobertizo.
Funciones:
Servicios públicos: gas GLP que solo se puede utilizar para cocinas (el gas metano llega a la carretera principal para acceder a la villa), contadores individuales para toda la villa, acueducto, enel, calefacción de palets para el apartamento PT y calefacción de leña para el apartamento P1°, radiadores para el pt en aluminio y el P1° en hierro fundido, n°2 calderas, una estufa de leña y una estufa de palets, suelos de gres porcelánico y terracota de los años 800 para el apartamento PT en cerámica de los años 80 en el primer piso, fosas sépticas de dispersión, autoclave, alarma perimetral en el PT, cisterna de mampostería con recogida de aguas pluviales con bomba elevadora, iluminación exterior, horno exterior, n°2 chimeneas (PT y P1°), un acceso motorizado y un acceso peatonal eléctrico, Propiedad parcialmente vallada, marcos de ventanas de madera, doble acristalamiento en la planta baja, mosquiteras, persianas en el p1°, estructura de piedra enlucida, techos en el p1° en vigas, en la planta baja bóvedas de cañón con ladrillos en parte vistos y en parte no, los áticos están pavimentados en ladrillos de la época y las tuberías de calefacción, agua y electricidad nos llegan, Cerca de escuelas (guardería, primaria y secundaria), parada de autobús, parada de autobús escolar, oficina de correos, banco. Clase energética Apartamento p1° E Ep gl,nren 181.76 KWh/m² año.
Principales distancias:
Principales servicios Mt 500
Autopista fi pi li Km 26
Mar Km 17
Aeropuerto de Pisa Km 40
Autopista E80 Génova Roma Km 13 --- anuncio publicado con
Características principales
825 m² de superficie habitable
3 baños
DPEN/C
10 estancias
N/C
9 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
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Precio 500.000 €
Precio/m²: 606,06 €/m²
otra divisa
Referencia
1003-227c
Agencia : Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany
Ubicación
Esta propiedad está situada a Orciano Pisano, en Pisa (región Toscana).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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