Descripción general
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Ref.1002-163C
Ofrecemos a la venta una bodega en el campo toscano con casa de campo principal, cobertizo, granero sin terminar y tierras circundantes por un total de aproximadamente 10,8 ha.
La masía principal, de 472 metros cuadrados, reformada casi en su totalidad entre 1994 y 2010, se distribuye en dos niveles: en la planta baja, una zona destinada a la empresa con bodegas y salas de embotellado, incluyendo diversos equipamientos en la primera planta, hay 2 apartamentos con entradas independientes, de los cuales, un apartamento reformado y otro no reformado con terraza de 12 metros cuadrados.
El almacén del año 1990 es de 242 metros cuadrados. Y tiene una altura de 4 m en el alero y 5,40 m en la cumbrera.
El granero con fachada mixta de piedra/ladrillo, está inacabado, reconstruido desde cero, de 163 metros cuadrados, todo en una sola planta, con dos porches: uno delante de 41 metros cuadrados. Y uno en la parte trasera de 12 metros cuadrados.
La propiedad incluye un almacén agrícola de 14 metros cuadrados. Y un cobertizo de herramientas de 44 metros cuadrados c.
El terreno, en parte circundante, en parte separado, también apto para caballos, es de 10,8 ha al., dividido de la siguiente manera:
- Viñedos de unos 30.000 metros cuadrados, de los cuales 10.050 metros cuadrados c. En Chianti y 12.000 m² c. Otro viñedo, además de otro viñedo (uva tinta Sangiovese) recién plantado de aprox. 8.000 metros cuadrados
- olivar de aprox. 5.000 m² con aprox. 150 plantas
-Seminativo
La empresa tiene una producción anual de aproximadamente 82q de Bianco, 40q de Chianti, 24q de tinto entero.
Las uvas: Trebbiano/Vermentino para el blanco y Sangiovese 70%, Ciliegiolo, Malvasia y Colorino para el tinto.
Funciones:
- 2 chimeneas, una para cada apartamento
-barbacoa
- Ventanas y puertas de madera con persianas exteriores de aluminio
- Doble acristalamiento, mosquiteras
- calderas de condensación independientes, GLP
-depurador
Principales distancias:
A 3 kilómetros de los primeros servicios
19 km entrada Fi-Pi-Li
A 40 km del aeropuerto G. Galilei de Pisa
A 38 km del mar --- anuncio publicado con
Características principales
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Precio 630.000 €
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Precio no disponible
otra divisa
Referencia
1002-163c
Agencia : Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany