Antigua casa de campo en las colinas de Campagnatico con vistas abiertas y panorámicas de la Maremma, desde donde se puede ver el mar Argentario en la distancia. La propiedad está en dos niveles actualmente divididos en dos apartamentos, uno más grande y otro más pequeño. El pequeño apartamento consta de un comedor con cocina en la planta baja, mientras que en el primer piso hay un dormitorio doble y un baño con ducha. El gran apartamento consta de una gran sala de estar con comedor con chimenea, pequeña cocina y baño en la planta baja, dos dormitorios dobles y baño con bañera en el primer piso. Los dos apartamentos se pueden conectar fácilmente entre sí, ya que actualmente hay dos aberturas que no se utilizan, una en la planta inferior y otra en la planta superior.
La propiedad incluye una hermosa piscina donde se pueden pasar los calurosos días de verano en compañía de amigos y familiares, un gran terreno de unas 40 hectáreas de terreno y una porción de cobertizo de unos 550 metros cuadrados con 11 cajas para caballos. Imagina tener a tu alrededor un paisaje verde, los sonidos y aromas de la naturaleza, el ritmo de los días que se ralentiza para experimentar momentos de verdadera relajación. ¿No te sientes ya como si estuvieras de vacaciones?
La propiedad tiene todas las utilidades principales. Dentro de la propiedad hay una fuente perenne de agua, muy útil para el riego. Existe la posibilidad, previa solicitud al municipio, también de recurrir al uso del agua del río Ombrone, que bordea la propiedad.
La propiedad fue completamente renovada en 2005 y es inmediatamente habitable.
Los materiales de construcción originales se han conservado manteniendo las características típicas de las granjas toscanas.
La hermosa granja se puede utilizar como granja y como residencia privada. Una propiedad perfecta para aquellos que aman la vida en el campo, pero también un punto de partida ideal para los centros turísticos más importantes de la Toscana.
La casa de campo se encuentra a 10 minutos en coche de Campagnatico, un antiguo pueblo medieval mencionado por Dante en el Purgatorio y Grosseto. En las inmediaciones hay bares, restaurantes, supermercado, farmacia, centro ecuestre. Desde esta zona se puede llegar fácilmente a los centros turísticos y artísticos más importantes de la Toscana, incluyendo Siena, Montalcino, Massa Marittima, Roselle y Vetulonia, testigos de la cultura de los etruscos, la Edad Media y el Renacimiento. También hay una carrera de obstáculos y potreros. En sólo 25 minutos en coche se puede llegar al mar y al Parque Natural de la Maremma.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física / s y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra de particulares).
Características principales
218 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Salón
3000 m² de terreno
3 baños
DPEG
7 estancias
N/C
Piscina
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Precio 540.000 €
Precio/m²: 2.477,06 €/m²
otra divisa
Referencia
7115
Agencia : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Campagnatico, en Provincia de Grosseto (región Toscana).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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