Apartamento esquinero único con atención a la eficiencia energética en estilo mediterráneo con materiales de alta calidad. La propiedad se caracteriza por una fuerte identidad arquitectónica en estilo sardo-mediterráneo combinada con una alta funcionalidad y modernidad de los materiales utilizados. En total solo hay 8 unidades en total.
Estamos en la tierra de los centenarios - Ogliastra - Golf di Orosei. Región ideal, no solo por las numerosas playas de arena, sino también para unas vacaciones activas: senderismo, ciclismo, motociclismo, escalada, buceo, snorkel, paseos en bote y mucho más.
Un destino ideal para nómadas digitales y todos aquellos que quieran escapar del frío invierno del norte de Europa. Cerdeña tiene 300 días de sol al año y tiene una tasa de criminalidad muy baja, no hay mafia.
El apartamento se puede entregar completamente amueblado bajo petición.
También nos encargamos de todo después de la compra, la administración de la propiedad, el alquiler, etc.
Finalización verano 2024
Costa Este de Cerdeña - Lotzorai
En la costa este de Cerdeña, en una de las 5 Zonas Azules del mundo y en el mar más hermoso de Italia, en el pueblo de Lotzorai, se encuentra el lujoso apartamento de la elegante residencia Casa Maris. En una zona muy tranquila con una gran vista y al mismo tiempo a poca distancia de la playa, supermercado, varios bares y restaurantes.
Punto de partida ideal para excursiones en el Supramonte y Gennargentu, paseos en barco a lo largo de la costa a las famosas bahías de Goloritzè, Sisine, Luna, etc., excursiones en moto, ciclismo, buceo y mucho más.
– Barra: 90m
– Playa de arena: 900 m
– Supermercado: 140m
– Restaurante: 700m
– Oficina de Correos: 800m
– Centro del pueblo: 800m
– Marina di Santa Maria Navarrese: 5 km
– Puerto de Arbatax: 10 km
– Supramonte di Baunei para senderismo/ciclismo: 5 km
– Playa de Orri: 10km
– Playa de Cea: 17 km
– Hospital: 23 km
– Aeropuerto de Tortolì: 8 km
– Aeropuerto de Cagliari: 140 km
– Aeropuerto de Olbia: 185 km
El apartamento se distribuye de la siguiente manera: salón comedor con cocina americana, dos dormitorios dobles, un baño con amplia ducha y ventana y un aseo independiente y una gran terraza. La gran terraza cubierta de la azotea ofrece un espacio cómodo para comidas acogedoras y relajación o trabajo digital. La sala de estar está equipada con más de 3 m de puertas correderas a la terraza para permitir una mejor luz y continuidad entre el interior y el exterior y maximizar la vista panorámica. Con la misma filosofía, existen grandes ventanales para garantizar la máxima luminosidad de la vivienda durante todas las horas del día, eliminando barreras ópticas y experimentando la casa de playa 100% sin límites.
Mueble:
Totalmente amueblado si es necesario
Calefacción y refrigeración regulables individualmente con sistema aire-agua y unidades interiores Innova, bomba de calor privada en el campo;
Caldera de bajo consumo para la preparación de agua caliente
Clase energética: A4
Materiales de alta calidad
Enlucido de cal en el interior y pintura de fachada de resina de silicona
Dispositivo de vida inteligente
Dispositivo de estación de carga de automóviles eléctricos
Alto nivel de privacidad, sin costes fijos
Posibilidad de gestión de la casa y alquiler bajo petición
Inversión de capital con retornos seguros
Propiedades de obra nueva
Seguro de 10 años por parte del promotor
Inversión a prueba de inflación
Venta libre de impuestos después de 5 años
Sin costes fijos
Infraestructura local
Directamente del constructor: de 20 años exitosos en la industria del desarrollo inmobiliario con más de 100 unidades terminadas y entregadas.
Siempre estamos disponibles para una visita.
Entre otras cosas, también puedes visitar varios modelos de apartamentos.
Características principales
Piso: 1 de 2
2 habitaciones
DPEN/C
1 sitio del parking
Orientación Sur
95 m² de superficie habitable
2 baños
Terraza
Climatización
Cocina equipada
3 estancias
Calefacción eléctrica
1 balcón
Alarma
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Precio 290.000 €
Precio/m²: 3.052,63 €/m²
otra divisa
Referencia
Maris2
Agencia : Edil Costa Sarda Srl
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Lotzorai, en Provincia di Nuoro (región Cerdeña).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Consumos energéticos (en energía primaria) para la calefacción, la producción de agua caliente sanitaria y la ventilación. Indice de medida: kWhEP/m2.año
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