Prestigioso apartamento de lujo en venta en el centro de Milán, a solo 300 metros de la Piazza San Babila, con terraza y doble entrada. Zona comercial de 486 metros cuadrados, además de entrepisos, terraza y amplia bodega. Estacionamiento en condominio y servicio de conserjería los 5 días de la semana. Actualmente alquilado y también perfecto como inversión.
Ubicación geográfica
El Apartamento de Lujo San Damián se encuentra en un prestigioso edificio histórico con espléndidas vistas a Villa Necchi, en el corazón del centro histórico de Milán.
La ubicación es muy conveniente con respecto al transporte público (la parada de metro de San Babila está a 300 metros a pie y la parada de autobús está justo en la calle) y también es ideal para llegar rápidamente a los famosos lagos y visitar algunas de las principales ciudades del norte de Italia (el lago de Como y el lago Maggiore están a unos tres cuartos de hora en coche, mientras que al lago de Garda se puede llegar en menos de una hora y media; Pavía, Bérgamo y Piacenza están a menos de una hora en coche, Turín y Génova están a menos de dos horas).
Para los amantes del golf, a poca distancia encontramos el Club de Golf Le Rovedine (10 km) y el Club de Golf San Vito (18 km), ambos excelentes y aptos para todos los niveles de juego.
El aeropuerto más cercano es el de Milán Linate, a solo 7 km, mientras que Milán Malpensa y Bérgamo Orio al Serio están a unos 50 km.
Descripción de los edificios
El San Damiano Luxury Apartment está situado en el tercer piso de un elegante y prestigioso edificio histórico en el centro de Milán.
La vivienda cuenta con una superficie comercial de 486 metros cuadrados, así como 35 metros cuadrados de entreplantas (con una altura de 2 metros), la terraza de 41 metros cuadrados y una bodega de 38 metros cuadrados.
En el interior encontramos la entrada, el estudio y 3 luminosas zonas de estar con acceso a la gran terraza, el comedor, 2 cocinas, 3 dormitorios (uno con altillo) con baño en suite, el dormitorio principal con vestidor y 2 baños en suite y finalmente 1 dormitorio para el personal de servicio, con baño en el altillo.
El apartamento también tiene una entrada adicional, con una escalera de servicio y ascensor.
La propiedad se completa con la bodega y una plaza de aparcamiento en uso (condominio).
El piso se encuentra actualmente alquilado, con el contrato que expira en diciembre de 2025, por lo que estará desocupado a partir de enero de 2026.
Estado y acabados
San Damiano Luxury Apartment está ubicado en el tercer piso de un prestigioso edificio histórico que data de la década de 1700, con un total de cuatro pisos.
Los interiores son lujosos, refinados y luminosos, con grandes alturas de techo y hermosas vistas a la vegetación.
Hay un servicio de conserjería en el edificio de lunes a viernes.
Al aire libre
La residencia tiene una gran terraza con vistas a la vegetación: un valor añadido muy importante para una propiedad en el centro histórico de Milán.
Usos y usos potenciales
San Damiano Luxury Apartment es la residencia perfecta para aquellos que buscan un prestigioso apartamento representativo en el centro histórico de Milán y con un espacio privado al aire libre.
El apartamento, actualmente alquilado, con el contrato que expira en diciembre de 2025, estará vacante a partir de enero de 2026 y, mientras tanto, se puede considerar para uso de inversión.
Características principales
Piso: 3 de 4
5 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
1 sitio del parking
Parqué
559 m² de superficie habitable
6 baños
DPEG (218)
Bodega
Portero
13 estancias
Calefacción central de gas
Terraza
Chimenea
Cocina separada equipada
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Precio bajo petición
otra divisa
Referencia
OUIM
Agencia : Casaitalia International Srl
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Milán, en Milán (región Lombardía).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Consumo energético
Vivienda económica
218
Vivienda con alto consumo energético
Consumos energéticos (en energía primaria) para la calefacción, la producción de agua caliente sanitaria y la ventilación. Indice de medida: kWhEP/m2.año
(NC : sin calcular)
Emisiones de gas de efecto invernadero
Escasas emisiones de gases de efecto invernadero
NC
Altas emisiones de gases de efecto invernadero
Emisiones de gas de efecto invernadero para la calefacción, la producción de agua caliente sanitaria y la ventilación. Indice de medida: kgeqCO2/m2.año
(NC : sin calcular)
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