In hügeliger Lage in Buriano, Quarrata (Pt) Panorama-Bauernhaus aus Stein von ca. 470 Quadratmetern frei auf drei Seiten mit Nebengebäude, Grundstück von ca. 33000 Quadratmetern teilweise mit Oliven und teilweise mit Wäldern und fabelhaftem Swimmingpool. Das typisch toskanische Bauernhaus aus Stein bietet eine atemberaubende, einzigartige Aussicht.
Beschreibung
Ein paar Kilometer von der Stadt Quarrata entfernt, ein Immobilienkomplex von 470 Quadratmetern. Das Bauernhaus ist auf drei Seiten frei und erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke, zusätzlich zum Keller, der als Taverne, Küche und Studienräume genutzt wird. Derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt, die leicht miteinander verbunden werden können, besteht es aus Wohnungen mit Küche, Wohnzimmer, einem oder zwei Doppelzimmern mit Bad für insgesamt sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmern. Der Anbau auf einer Ebene wurde in zwei Wohnungen mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad aufgeteilt, auch hier ist es sehr einfach, eine einzige Wohneinheit mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großen Wohnbereich zu schaffen
Zustand und Ausführung
Das Bauernhaus und das Nebengebäude sind in einwandfreiem Zustand. Die Böden sind aus Terrakotta, die Decken zeichnen sich durch alte Sichtbalken aus und der Stil ist der klassische toskanische. Die Steinfassade ist sehr charakteristisch und besonders schön ist der Teil aus dem Jahr 1500. Die Systeme sind auf dem neuesten Stand, die Heizung ist unabhängig und es sind keine Wartungs- oder Restaurierungsarbeiten erforderlich.
Im Freien.
Das Bauernhaus verfügt über eine wunderschöne Terrasse von über 200 Quadratmetern mit einem atemberaubenden Blick auf das gesamte Tal. Sonneneinstrahlung ist großartig. Das private Grundstück von ca. 33000 qm. Rund um das Haus ist es flach mit großen Klippen, wo der Panorama-Swimmingpool mit seiner charakteristischen Herzform eingefügt wurde. Der Olivenhain sorgt für die Produktion von ausgezeichnetem toskanischem Olivenöl, während der Wald Holz für die Kamine des Anwesens bietet.
Mögliche Anwendungen
Das Bauernhaus gewährleistet derzeit eine hervorragende Rentabilität mit langfristigen Mietverträgen, eignet sich aber auch perfekt für Kurzzeitvermietungen für den touristischen Markt.
Sie lässt sich leicht als Einfamilienvilla restaurieren und eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz, um eine große Familie und Freunde im komfortablen Nebengebäude unterzubringen.
Ort
Das Dorf Quarrata ist nur 4 km vom Bauernhaus entfernt. Hier finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen. Die Lage ist einzigartig, der Blick verliert sich im Pistoia-Tal. Die Lage ist günstig, um die wichtigsten Verkehrswege und historischen Städte wie Florenz und Pisa zu erreichen.
Wichtigste Eigenschaften:
473 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Balkon
Wandschränke
Verfügt über einen Eingang
3,32 Hektar Grundstück
7 Bäder
Schwimmbad
Keller
Klimaanlage
Einbauküche
20 Zimmer
N/C
Terrasse
Kamin
Gegensprechanlage
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Preis 1.100.000 €
Preis/m²: 2.325,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
8202
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Quarrata, in Provincia di Pistoia (Region Toskana).
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